+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Содержание

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Оглавление

  • Как регулирует данные вопрос российское законодательство?
  • Какие правил выполнения необходимых работ действуют сегодня?
  • Как часто должны убираться помещений по ГОСТам?
  • Кто ответственен за чистоту общедомового имущества?
  • Как урегулировать возможные конфликты?
  • Заключение

Как регулирует данные вопрос российское законодательство? По закону уборщица для каждого подъезда «многоэтажки» наниматься не должна. Ответственное лицо может выполнять обслуживание сразу нескольких объектов – от 3-ех до 10-ти.

Если УК или другой уполномоченный орган не предоставляет такой услуги, значит, он нарушает положение действующего законодательства, а также установленные нормативы. Согласно положениям Постановления Госстроя РФ No17 от 27.09.

2003 год, лестничные клетки обязаны убирать сотрудники УК.

Честный чиновник

Согласно Постановлению Правительства 290 управляющая компания несет ответственность за выполнение минимального количества разнообразных действий, связанных с содержанием дома в чистоте и обеспечением приемлемого образа каждому подъезду. В этом же пункте отмечены положения, по которым очищение и влажная уборка производятся для следующих участков:

  • коридоров и тамбуров;
  • подоконников, лифтов, решеток окон и приямков;
  • шкафов и дверц к электрическим щиткам;
  • ящиков для корреспонденции и лестничных площадок.

Уборка подъездов, соответствующая всем законодательным нормам, – это обязанность управляющей компании, отвечающей за обслуживание конкретного многоквартирного дома. Следовательно, внесенные денежные средства жильцов за его ремонт и содержание направляются в эту организацию.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

  • «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
  • постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
  • ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей.

Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ.

Уборка подъездов в многоквартирном доме: нормативы 2021 года

Исходя из этого, уборка должна касаться только организации и проведения вышеуказанных мероприятий.

Как урегулировать возможные конфликты? Сегодня, очень многие жильцы МКД жалуются на низкое качество уборки в подъездах, а также, на ее полное отсутствие.

Состояние подъездов в большинстве жилых комплексов крайне негативное, начиная от постоянного мусора на полу и заканчивая грязью и пылью на стенах.

Внимание

Не все согласны терпеть такое положение вещей и часто обращаются к руководству УК для урегулирования ситуации. Кроме устного обращения, жильцы дома вправе составить и подать письменную претензию коллективного характера на постоянную грязь в подъездах дома. В свою очередь представители УК должны принять меры и исправить положение.
Иногда сложности возникают с уборщицей, которую наняли для выполнения работы.

В нашем с вами случае периодичность составляет 52 процедуры влажного подметания и 26 процедур мытья полов в год. Согласно отраслевым тарифным соглашениям, заработная плата работников первого разряда (т.е. уборщиц) не должна быть ниже уровня прожиточного минимума для трудоспособного населения.

Учитывая, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на срок не менее 1 года, в течение которого прожиточный минимум, очевидно, будет расти, для определения плановой величины соответствующей тарифной ставки на следующий календарный год потребуется взять величину прожиточного минимума за II квартал текущего года и проиндексировать ее на плановый индекс роста потребительских цен.

Нормы обслуживания для уборщиц лестничных клеток

Выполнение аналогичных действий, начиная с третьего этажа, если в здании нет мусоропровода и лифта, и если такое оборудование имеется. Не реже 2-ух раз в неделю, если есть только мусоропровод, и если никакого оборудования нет. Достаточно 1-го раза в неделю, когда имеется лифт. Влажная уборка возле клапана загрузки мусора.

Ежедневно. Мытье лестниц и площадок До 2-ух раз в 30-ть дней, а при наличии лифта и мусоропровода – 1-ин раз за месяц. Уборка лифтов по очистке пола.

6-ть раз в неделю, кроме воскресенья и праздников. Влажна уборка в лифте. 2-ва раза в месяц.

Влажная обработка окон, решеток, лестниц на чердак, шкафчиков счетчиков на электричество, почтовых ячеек, а также, сметание пыли с потолочного перекрытия.

Помывка батарей и стояков. Не реже 2-ух раз в год. Очистка решетки, приямка и территории перед подъездом Выполняется раз в неделю.

Уборка подъездов в санкт-петербурге

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/skolko-stoit-uborka-v-podezde-normy/

Как оплачивается уборка подъездов в многоквартирном доме – Портал о ЖКХ

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Оплата за уборку подъезда.

Почему при расчете оплаты за уборку подъездов учитывается площадь квартиры? По-моему надо учитывать количество проживающих.

Здравствуйте! Потому что уборка подъездов входит в услугу содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с требованиями ЖК РФ, собственники помещений в МКД участвуют в содержании общего имущества соразмерно своей доле в праве собственности, именно оэтому расчет услуги идет в зависимости от общей площади квартиры.

Потому, что доля в общем имуществе пропорционально соразмерна площади вашей квартиры. Количество проживающих при этом на долю не влияет.

Как осуществляетcя оплата за уборку подъезда, берутся кв..метры квартир или кв.метры подъезда?

Здравствуйте. Оплата за уборку подъезда входит в графу услуги по содержанию МКД в Ваших расчетках. Рассчитывать по кв. метрам квартиры данную услугу глупо — либо по кв. метрам в подъезде на всех, либо исходя из количества зарегистрированных в квартире.

Почему оплата по уборке подъезда производиться не от количества человек а за кв.м моей квартиры, а не от кв.м помещения которое убирают.

Потому, что такие правила установлены законодательством. А почему они такие законы приняли, так этот вопрос не к юристам, а в Думу.

Добрый день рассчитывается исходяиз доли вашей собственности к общему домовладению С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго времени суток! Норматив взимания платы устанавливается правительством. Рассчитать плату от количества убираемой площади не выгодно, потому что оплачивают эту площадь собственники помещений, поэтому за основу расчета взята площадь квартиры.

Входит ли оплата за уборку подъезда в коммунальные платежи или нужно оплачивать дополнительно?

Здравствуйте! Входит ли оплата за уборку подъезда в коммунальные платежи или нужно оплачивать дополнительно? Не нужно оплачивать дополнительно. Уборка входит в статью-содержание жилья.

Говорят что закон разрешает проводить оплату за уборку подъезда только с квадратного метра квартир а не фиксированной суммой. (так ли это?)

Скажите пожалуйста, должны ли мы дополнительно платить за уборку подъезда и не входит ли эта оплата уже в квитанцию, тогда что такое содержание общ. имущ.? И почему в одном городе берут за уборку деньги, а в другом нет?

это все должно входить в квитанцию

Какой закон гласит о том, что оплата за уборку подъезда входит в тариф квартплаты?

УК должна проводить уборку подъездов (содержание общего домового имущества согласно тарифам на содержание ст.45-48 ЖК РФ). Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Разъясните порядок расчёта оплаты за уборку помещения подъезда в многоквартирном доме. Нам не понятно, почему в разных домах оплата различная, а именно: где-то из расчёта общей площади квартиры, а где-то — фиксированная сумма.

Здравствуйте! только из расчёта общей площади квартиры

Скажите, почему служба ЖКХ при расчете оплаты за сан. уборку подъезда многоквартирного жилого дома применяет площадь квартиры собственника, а не площадь подъезд и лестничного марша, правильно это или нет?

пропорционально площади вашей квартиры

Какая более правильная оплата за уборку в подъезде (по договору ли, по закону, по здравому смыслу): 1) за кв метр; 2) за квартиру; 3) за фактически проживающего; 4) за прописанного.

Здравствуйте, Галина Михайловна! Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Раздел III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме 23.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Плата за содержание дома у нас установлена в расчете на 1 кв. м.

Скажите сколько должна получать уборщица в подъезде? Зависит ли оплата за уборку от метража подъезда? Существуют ли регулирующие документы по оплате услуг уборки? Где их можно узнать?

Есть, разумеется, можете ознакомиться с Приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139 «Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда» (09 декабря 1999 г.) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_94746/ © КонсультантПлюс, 1992-2014

Здравствуйте, Галина Николаевна! Заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда.

Системы оплаты труда, включая размеры тарифных ставок, окладов (должностных окладов), доплат и надбавок компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, системы доплат и надбавок стимулирующего характера и системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

Почему оплата за уборку подъездов, вывоз мусора производится с квадратного метра квартиры.

потому что так определено Правилами оказания услуг

В квитанции по оплате ком. услуг появилась новая строка-оплата за уборку подъезда. Я по данному адресу не зарегистрирована, но являюсь собственником. Почему управляющая компания обязывает платить за не получаемую мной услугу?

Безусловно, когда Вы не нуждаетесь в этой услуге, то и платить за нее не нужно.

Честный чиновник.

Персональный блог Святослава Кугота

Стоимость уборки подъездов.

С появлением в квитанциях по оплате за содержание и ремонт жилого помещения дополнительной платы за уборку лестничных клеток многие собственники помещений стали задаваться вопросом: «Почему уборка подъезда стоит так дорого?». Давайте попробуем разобраться какие виды работ включены в данную услугу и сколько они стоят.

Уборка лестничных клеток, или как ее проще называют «уборка подъездов», представляет собой еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей, а также мытье полов, которое в свою очередь осуществляется один раз в две недели.

Стоимость выполнения данных работ зависит от заработной платы уборщицы и от времени, затрачиваемого уборщицей на их выполнение. Конечная стоимость оказания услуги также еще зависит и от периодичности выполнения того или иного вида уборки.

В нашем с вами случае периодичность составляет 52 процедуры влажного подметания и 26 процедур мытья полов в год.

Согласно отраслевым тарифным соглашениям, заработная плата работников первого разряда (т.е. уборщиц) не должна быть ниже уровня прожиточного минимума для трудоспособного населения.

Учитывая, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на срок не менее 1 года, в течение которого прожиточный минимум, очевидно, будет расти, для определения плановой величины соответствующей тарифной ставки на следующий календарный год потребуется взять величину прожиточного минимума за II квартал текущего года и проиндексировать ее на плановый индекс роста потребительских цен. Также при расчете уровня заработной платы потребуется произвести дополнительные начисления компенсирующего характера, которые будут учитывать денежные средства, необходимые для уплаты налога на доходы физических лиц. Следующим этапом в расчете фонда оплаты труда будет включение в общую сумму расходов на уплату страховых взносов и отраслевых страховых платежей. При определении трудозатрат необходимо принять во внимание годовой баланс рабочего времени, а также учесть нормативный коэффициент невыхода рабочего персонала. Кроме того при расчете стоимости услуг по уборке подъездов требуется учесть расходы на материалы, накладные расходы управляющей организации, налоговые платежи, а также расходы на расчетно-кассовое обслуживание, включающие в себя вознаграждение платежных агентов (банки, почта, прочие платежные системы) и расходы на ведение лицевых счетов, подготовку платежных документов и их доставку до конечного потребителя.

На основании вышесказанного, исходя из фактически необходимых объемов выполнения работ (уборочных площадей) и произведя соответствующие расчеты, мы получим их реальную экономически обоснованную стоимость.

Для дальнейшего определения итоговых размеров платы за уборку подъездов, исчисляемых пропорционально площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности у физических и юридических лиц, потребуется разделить сложившуюся сумму годовых затрат на общую площадь указанных помещений и на 12 месяцев.

Приведу пример. В типовом 9-этажном многоквартирном доме, оборудованном лифтом и мусоропроводом, среднестатистическая уборочная площадь одного подъезда составляет 270 кв.м, из которых на первые 3 этажа приходится приблизительно 90 кв.м, а 180 кв.

м приходится на остальные этажи. Общая площадь квартир в таком подъезде в среднем составляет 1980 кв.м. Таким образом, получим годовую стоимость работ по уборке одного подъезда этого дома в размере 26 тыс. 600 руб.

, что в пересчете на соответствующий размер платы составит 1,12 руб. с 1 кв.м квартиры.

А в качестве справочной информации, которую вы сами сможете без труда использовать для определения стоимости услуг по уборке, я предлагаю взять за основу следующую таблицу:

Уборка подъездов: самостоятельно или профессиональный клининг?.

Современное многоэтажное строительство, безусловно, привнесло в нашу жизнь много положительных моментов, в частности, значительно снизило стоимость жилья на рынке недвижимости.

Все жильцы многоквартирного дома получают определенный комфорт в рамках собственной квартиры, но, тем не менее, они были и остаются, все в совокупности, владельцами одного единого объекта. И естественно, все жители одного подъезда в равной мере несут ответственность за чистоту и порядок данного пространства.

В разных домах проблема уборки подъезда решается по-разному: в одном случае – назначается поочередное дежурство среди соседей, в другом – жильцы привлекают клининговые компании и т.д.

Так все-таки, чья же это забота?

По действующему законодательству РФ уборка подъездов – это прямая обязанность эксплуатирующих компаний. Но как вы понимаете, у современных преемников ЖКХ никогда на это не хватает ни времени, ни средств, а, тем не менее, подъезд убирать надо. Соответственно, так и получается, что чистота на лестничных клетках, да зачастую и на придомовой территории, — это забота жителей дома.

Как уже говорилось выше, решение этой проблемы сугубо индивидуально. Кто-то приглашает для уборки подъездов «тетушку из соседнего дома», кто-то вводит посменное дежурство и вменяет уборку в обязанность самих жителей, но, на наш взгляд, наиболее оптимальное решение — это профессиональные клининговые услуги. В данной статье мы постараемся обосновать наше мнение.

И начать стоит с посменного дежурства. Основные сторонники данного метода уборки в качестве основного преимущества приводят его дешевизну. Мол, подъезд убирается собственными силами и никаких денежных затрат не требуется. Но, во-первых, затраты все-таки есть, это и деньги на моющие средства, инвентарь, ваше собственное время и силы.

Подобные обязанности по уборке далеко не всем по душе, поскольку людям приходится тратить на это личное время, которое зачастую приходится на выходные дни.

Нередко посменное дежурство становится причиной скандала между соседями: кто-то забыл вымыть лестничную клетку в свою очередь или сделать это не очень хорошо, или не вымыл подъезд после ремонта в своей квартире. Причин может быть миллион, но повод всегда один – дежурство по уборке подъезда.

Тем самым привлекая к данной деятельности профессионалов, вы решаете все эти проблемы. Клининговая компания не делит соседей на «хороших» и «плохих», у нее нет графика дежурства или выходных, она работает строго по договору.

Теперь хотелось бы коснуться вопросов качества уборки подъезда и придомовой территории.

Да, конечно, пригласить «тетушку» всегда дешевле, но как будет выполнена поставленная задача? Максимум, этот работник будет приходит раз в неделю и просто подметать и мыть лестницы и лестничные клетки.

В то время как клининговые услуги на этом не ограничиваются: мытье окон, почтовых ящиков, уборка мусора, очистка придомовой территории и мн. др.

Заключение договора с клининговой компанией

Оформить юридически отношения с клининговой компанией на оказание услуг по уборке подъезда достаточно просто. Для этого, старший по подъезду или дому, обращается в соответствующую фирму и вызывает на место предполагаемой уборки менеджера.

Менеджер оценивает объем предстоящих работ, общее состояние подъезда, уточняет какие именно требуются услуги (мытье полов и стен, окон, вывоз мусора, уборка после ремонта) и после этого уже заключается договор с указанием конкретных цен и сроков.

При этом даже в вопросах оплаты у жильцов дома остается возможность демократического выбора: старший по дому может самостоятельно собирать деньги и вносить их на счет клининговой компании, либо каждый жилец получает стандартную квитанцию и оплачивает ее сам. Данные варианты, как и все услуги, отдельно оговариваются в договоре.

В частности, комплексная уборка подъезда чаще всего состоит из следующего стандартного перечня клининговых операций:

  • мытье полов;
  • мытье стен, подоконников и окон;
  • мытье лифтов;
  • мытье дверей;
  • влажное подметание;
  • при наличие, уход за цветами и т.д.

При этом такие услуги, как уборка придомовой территории, вывоз мусора или мытье подъезда после ремонта оговариваются и тарифицируются отдельно.

При наличии в подъезде мусоропровода специалисты клининговой компании могут обеспечивать периодическое обслуживание и данных конструкций.

В зимний период времени ассортимент услуг также расширяется за счет уборки снега с крыши и удаления сосулек, уборки снега во дворе и т.д. Но все эти услуги тарифицируются отдельно и не входят в комплекс мероприятий по обслуживанию подъезда.

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/kak-oplachivaetsya-uborka-podezdov-v-mnogokvartirnom-dome

Уборка подъезда после ремонта и строительства

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Спасибо за заявку!
Ожидайте звонка

Компания «Центр Клининг» осуществляет уборку жилых домов. Мы предлагаем высокое качество работ в короткие сроки и разумную ценовую политику.

Редкий подъезд высотки может похвастаться чистотой и порядком. Зачастую же в многоэтажных домах царит хаос: грязные лестницы, исписанные стены, плохо пахнущие лифты. Из-за этого проходить по подъезду жильцы стараются как можно быстрее.

Наша компания готова избавить от всех этих неприятностей. После уборки многоквартирного дома вы просто не узнаете свой подъезд.

Блестящие стекла, пропускающие солнечный свет, чистые лестничные проемы и лифты, отмытые двери — все это создаст совсем другую, благоприятную атмосферу. Главное, чтобы наведение чистоты осуществлялось регулярно.

Периодическая уборка жилых домов от профессионалов — вот что сделает ваш подъезд аккуратным и красивым.

Цены на послестроительную и стандартную уборку подъездов

Компания «Центр Клининг» осуществляет деятельность в Москве и Московской области. Наши специалисты готовы выполнить задачи повышенной сложности.

Что входит в уборку многоквартирного дома?

Специалисты клининговой компании проводят следующие мероприятия:

  • влажная уборка площадок и лестничных пролетов в многоквартирном жилом доме;
  • мытье пола в лифте;
  • наведение порядка на площадках перед мусоропроводом;
  • чистка металлических решеток и грязесборников;
  • удаления пыли и загрязнений с подоконников, перил и батарей;
  • мытье окон и рам;
  • удаление неприятных запахов;
  • удаление вандальных надписей со стен или дверей;
  • уход за растениями (если они имеются в подъезде).

В списке дополнительных услуг:

  • Уборка придомовой территории. Это дорожки, парковка и клумбы, прилегающие к многоквартирному дому.
  • Вывоз мусора и чистка мусоропроводов.
  • В зимний сезон — вывоз снега и удаление сосулек и наледи.
  • В летний сезон — уход за газонами.

Послестроительный клининг

В нашей стране установлены определенные нормы по уборке многоквартирных домов. Они прописаны в ГОСТах и соответствующих постановлениях. Эти законодательные документы определяют основные меры по поддержанию чистоты в жилых зданиях, а также периодичность клининговых мероприятий.

  • Ежедневная уборка многоквартирных домов включает в себя влажное подметание лестничных пролетов и площадок на первых двух этажах, наведение порядка на площадках перед мусороприемником и мытье пола в кабине лифта.
  • Дважды в неделю должно осуществляться влажное подметание полов имеющихся лестничных пролетов и площадок перед мусоропроводом на всех этажах жилого здания.
  • Раз в неделю должна выполняться уборка на входе в подъезд с чисткой решеток. Это важная мера по поддержанию чистоты и комфортного микроклимата в многоквартирном доме.
  • Дважды в месяц пол в подъездах жилых зданий должен мыться, также должны протираться стены, пол, потолок и плафоны в помещении лифта.
  • Два раза в год тщательно моются батареи и перила.
  • Согласно принятым стандартам мытье окон в подъезде жилого дома должно осуществляться раз в год, как и чистка входа в подъезд, электрощитков и плафонов. Такая же периодичность установлена для обметания паутины и пыли с потолков в подъездах и протирки почтовых ящиков, решеток на окнах, ведущих на чердак лестниц и шкафов для счетчиков электроэнергии.

Нормативы определяют минимальную периодичность выполнения работ, однако во многих случаях можно организовать другой график уборки многоквартирного дома с привлечением профессиональной клининговой службы.

Что может предложить клининговая компания?

Уборка многоквартирного дома с привлечением профессиональной клининговой службы — это современная альтернатива другим способам поддержания чистоты и порядка в подъездах. В последнее время услуга уборки многоквартирного дома становится все более и более популярной в силу своей эффективности.

Обращение к профессионалам гарантирует чистоту и порядок в жилом здании. Сотрудники организации будут делать все необходимое, чтобы поддерживать в аккуратном виде лестницы, лифт и площадки в доме. Для этого у них имеется все необходимое профессиональное оборудование и инвентарь, а также качественные чистящие средства, которые могут упростить работы.

Для большинства людей обращение в профессиональную клининговую службу является лучшим решением проблемы.

Специалисты могут порекомендовать оптимальные варианты работы так, чтобы с наименьшими затратами можно было бы поддерживать подъезд в чистом состоянии.

При этом чем больше квартир находится в одном жилом здании, тем выгоднее становятся услуги клининга. Затраты на уборку многоквартирного дома распределяются между владельцами и в итоге цена становится абсолютно доступной.

Сколько стоит уборка многоквартирного дома?

Стоимость работ определяется индивидуально для каждого случая и зависит от множества факторов. Однако все расчеты ведутся на основе фиксированных тарифов, с которыми можно ознакомиться в прайс-листе на сайте или по телефону.

На цену будут влиять регулярность осуществления услуг и трудоемкость работ.

При определении стоимости уборки многоквартирного дома будет учитываться количество этажей в нем, а также такие особенности, как наличие мусоропровода и лифта в подъезде.

На уровень затрат влияет периодичность осуществления клининговых услуг, используемые материалы, а также уровень сложности и нестандартности работ. Помимо стандартных услуг, клиент может заказать дополнительные работы по необходимости.

Уборка многоквартирного дома после ремонта

Наибольшую сложность из всех видов уборки многоквартирного дома представляет клининг после ремонта в подъезде.

Во многих случаях вынос оставшегося строительного мусора и оттирания пятен от краски или побелки не входят в договор о ремонтных работах, особенно если они выполнялись ЖКХ. Это значит, что вся грязь и пыль остается в подъезде.

Такая обстановка не только неэстетична, но и небезопасна с точки зрения элементарных санитарных норм. Кроме того, грязь из подъезда моментально попадает внутрь жилых квартир, создавая лишние проблемы и неудобства.

Одной из особенностей послеремонтной уборки многоквартирного дома является необходимость работать со специфическими загрязнениями. Для их удаления специалистам часто приходится использовать особые чистящие средства и профессиональный инвентарь.

Кроме того, они часто применяют специальные дезинфицирующие составы, которые помогают избавиться от мелких абразивных частиц, а также пыли, зачастую провоцирующей появление аллергических реакций.

В связи с трудоемкостью работ услуга стоит дороже остальных видов клининга, но это оправдывает себя качественным и быстрым результатом.

Преимущества уборки жилых домов от «Центр Клининг»

  1. Высокое качество выполненных работ. Благодаря профессиональному штату сотрудников и наличию специального оборудования мы гарантируем идеальный результат.
  2. Короткие сроки исполнения заказа.
  3. Прозрачное ценообразование.

    Стоимость услуг вы можете рассчитать самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора на сайте. Рекомендуем обратиться к менеджеру. Он учтет все ваши пожелания, предложит оптимальный вариант взаимодействия и озвучит точную стоимость работ.

  4. Безопасность применяемых средств для здоровья людей и животных. Для уборки жилых домов мы применяем только сертифицированные моющие препараты и жидкости. После них не нужно проветривать помещение. Они не вызывают аллергических реакций.

Для заказа услуги звоните по контактным телефонам. Мы работаем ежедневно с 9 до 20 часов без обеда и выходных.

Возможно Вас заинтересует

  • Уборка квартир
  • Уборка после ремонта
  • Уборка коттеджей
  • Генеральная уборка

Источник: https://centreclean.ru/uborka-mnogokvartirnogo-doma/

Уборка подъездов в многоквартирном доме в Москве

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

  • Уборка подъездов на YouDo.
  • Наш сайт поможет быстро найти опытного исполнителя для заказа услуг.
  • Уборка подъездов – разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Узнать цены на уборку подъездов в многоквартирном доме вы можете с помощью сервиса Юду. Здесь предлагают свою помощь клининговые компании Москвы и частные исполнители. На сайте Юду вы ознакомитесь с перечнем услуг профессионалов и узнаете, сколько стоит их работа.

Услуги уборки подъездов

Уборка подъезда в многоквартирном доме, которую осуществляют исполнители Юду, выполняется качественно. Тарифы на услуги влажной уборки лестничных площадок в жилых зданиях зависят от необходимости осуществлять мытье регулярно или разово. В стоимость услуг генеральной уборки подъездов многоквартирного дома в Москве входит:

  • влажная протирка стен и полов лестничных площадок
  • мойка окон
  • влажная уборка в лифтах

Закажите на YouDo ежедневную уборку многоквартирного подъезда жилого здания или наведение порядка один или два раза в месяц. Расчет цены на услуги сотрудников клининговых компаний делается после определения объема работы. Кроме стандартного мытья лестничных площадок, обязанности работников могут включать:

  • дезинфекцию пола и стен возле мусоропровода
  • уборку площадки перед подъездами в многоквартирных домах
  • чистка батарей отопления, решеток, подоконников

Чтобы заказать услуги уборки подъездов жилых домов у исполнителей Юду, не нужно много времени.

Просто выберите исполнителя, укажите, какой вид клининга требуется, обсудите с ним, что входит в обязанности работника и заключите договор.

В нем прописываются размер и условия оплаты уборки подъездов многоквартирного дома. Расчет стоимости услуг фирмы-исполнителя делается на основании тарифов организации.

В оговоренное время сотрудник клининговой компании приедет по указанному адресу. Уборка всех подъездов будет выполнена качественно.

Особенности работы профессионалов

Уборка подъездов исполнителями YouDo проводится тщательно. Для генерального и текущего наведения порядка профессионалы используют специальную технику, моющие средства.

В стоимость уборки подъездов уже включены затраты на перчатки, тряпки, чистящие составы. Исполнители YouDo добросовестно выполняют свои обязанности и соблюдают все условия договора.

Вы платите за уборку лестничных площадок многоквартирных домов после завершения работы.

Если в подъезде проводился ремонт, решение заказать услуги уборки после ремонта на YouDo будет верным. Профессионалы уберут пыль, помоют поверхности, среди которых:

  • подоконники
  • батареи
  • решетки
  • перила

Уборка подъездов, которую выполняют специалисты, вернет лестничным клеткам чистоту и свежесть.

Если на стенах подъезда многоквартирного дома появились надписи, специалисты тщательно помоют поверхность, при необходимости используя спецсредства. Во время уборки будут вымыты все углы, нигде не останется ни следа грязи. Если на дверях многоквартирных подъездов или на стенах лифтов есть остатки старых объявлений, профессионалы удалят их, не испортив покрытие.

Вам не нужно отдельно платить за моющие средства или аренду техники, тратить время и силы на наведение порядка в подъезде. Исполнители YouDo позаботятся о быстрой и качественной уборке на лестничных клетках жилых домов в Москве.

Сколько стоят услуги клининговых фирм

Стоимость услуг уборки на YouDo доступная. Вы можете заказать генеральное или разовое наведение порядка, оставив заявку на проведение работ или выбрав предложение от зарегистрированных на сайте исполнителей. Расчет стоимости услуг зависит:

  • от необходимости помыть окна
  • от срочности работы
  • от количества этажей в многоквартирном жилом доме

Обсудите, сколько стоит мойка и уборка пыли в многоквартирном доме непосредственно с исполнителем. После решения вопроса оплаты нужно сообщить адрес. В указанное время работник приедет и вернет подъезду чистоту.

На YouDo вы узнаете актуальные цены на уборку подъездов в многоквартирном доме и сможете быстро заказать недорогие клининговые услуги.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов

Источник: https://YouDo.com/uborka/pomeshcheniy/zhilyh/podezdov/

Должна ли управляющая компания убирать подъезд и как часто: нормативы, должностная инструкция уборщицы ЖКХ

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Каждый человек хочет жить в чистоте и комфорте, и потому вид грязи в подъездах или на лестничных площадках вызывает негативные эмоции. При этом, пользователи регулярно получают квитанции на оплату уборки подъездов, и обязаны своевременно перечислять деньги.

Если в своих квартирах граждане самостоятельно наводят порядок, то места общественного пользования находятся под контролем управляющих компаний и ТСЖ, которые обязаны обеспечить качественную уборку. О том, как часто ответственные организации должны производить очистку подъездов, и что делать, если УК не исполняет свои обязанности, расскажем далее.

Нормы в сфере уборки мест общего пользования, в т.ч. подъездов

Предоставление гражданам услуг жилищно-коммунального назначения регулируется на высшем государственном уровне. Законодатели приняли несколько положений и нормативов, по которым осуществляется построение нормальных взаимоотношений между собственниками и управляющими компаниями. Они должны соответствовать действующим правилам, и не могут нарушать моральные нормы.

Правительством РФ было утверждено Постановление №290 от 03.04.

2013 года, в котором затрагиваются вопросы уборки помещений общего пользования в жилых домах, гостиницах, а также определен минимальный перечень работ в данной сфере.

Это один из ключевых нормативных актов, затрагивающих вопрос уборки МКД. Действительные нормативы указывают, что управляющая организация получает следующий перечень заданий:

  1. Поддержание приемлемого санитарного состояния подъездов и лестничных клеток (отсутствие грязных полов и т.п.).
  2. Периодическая влажная уборка в подъездах, поддержание общей чистоты МКД и прилегающей к нему территории.
  3. Обеспечение нормальной вентиляции в МКД (каждый этаж). Так как это зачастую невозможно, сотрудники УК обязаны регулярно проветривать общие помещения посредством открытия форточек, окон или вентиляционных каналов.

Постановление опирается на стандарты ГОСТ, касающиеся обеспечения поддержания чистоты в многоквартирных домах, а также затрагивающие другие коммунальные услуги.

Уборка подъезда в многоквартирном доме и управляющая компания

Довольно часто возникает вопрос, какое отношение имеют к процессу уборки управляющие компании или ТСЖ, с которыми пользователи заключают договора на обслуживание.

Законодатель утверждает, что взаимосвязь прямая, так как именно на УК (ТСЖ) возлагается обязанность по уборке подъездов и прочих зон общественного назначения в многоквартирных домах.

Должна ли управляющая компания или ТСЖ убирать подъезд

Еще несколько лет назад многие собственники квартир в МКД сталкивались с проблемой, когда задача по содержанию в чистоте их подъездов была полностью возложена на их собственные плечи.

Кто-то нанимал отдельную уборщицу, зарплата которой складывалась из денежных взносов собственников, а некоторые самостоятельно убирали свою лестничную клетку, или составляли графики дежурств и т.д.

Потом ситуация изменилась, и обязанности по уборке были переданы управляющим компаниям.

Закон определяет, что подъезды, лестничные площадки и придомовые территории относятся к категории общедомового имущества. Согласно данному правилу обязанность по содержанию общедомового имущества возлагается на управляющие компании и ТСЖ, с которыми собственники квартирных помещений заключают договора на обслуживание.

Нужно указать, что в подобных ситуациях УК (ТСЖ) обязаны установить и предоставить пользователям конкретный перечень услуг по уборке и их стоимость.

Если жильцы испытывают неудовлетворение качеством исполнения услуг, или вообще полагают, что уборка производится недолжным образом, они вправе привлечь управляющую компанию к ответственности.

Как часто управляющая организация должна убирать подъезды

График периодичности уборки подъездов разработан и утвержден на законодательном уровне. Все правила и рекомендации указаны в должностной инструкции работников ЖКХ, и потому осуществление всех уборочных мероприятий производится с оглядкой на принятые нормы.

Закон устанавливает правило, по которому такая работа, как уборка подъездов, должна происходить регулярно, а конкретные задачи будут осуществляться с определенной периодичностью:

  1. Площадки перед подъездами убирать от мусора необходимо ежедневно. Уборщица обязана собрать весь мусор и оставить его в специально отведенных для сбора местах.
  2. Очистка стен от паутины, пыли и прочих загрязнений осуществляется по мере необходимости.
  3. Мыть окна в подъезде необходимо дважды в год – по одному разу в весенний и осенний сезоны.
  4. Мытьем дверей, шкафов, электросчетчиков, плафонов и почтовых ящиков уборщица должна заниматься 2 раза в год.
  5. Подметание лестничных клеток осуществляется 1 раз в две недели, а вот уборка лестничных площадок должна происходить еженедельно.
  6. Дважды в месяц уборщицы убирают лифтовые кабины, осуществляют влажную уборку.

Подобные правила являются обобщающими, и могут быть откорректированы.

Если вы намерены узнать более детальный график уборки подъездов в конкретном доме, необходимо изучить договор подряда на обслуживание с управляющей компанией, или получить актуальную информацию, касающуюся графика клиринговых мероприятий у представителей УК.

Входит ли уборка подъезда в квартплату

Уборка подъезда является составной частью суммы, которую собственники обязаны уплачивать в качестве квартплаты. Следовательно, стоимость уборки входит в общую квитанцию на квартплату, предоставленную собственнику к уплате.

Если с владельцев жилых помещений требуют дополнительную оплату, то это явное нарушение действительных законодательных норм и правил, и в таком случае вы имеете право обратиться с жалобой на неправомерные действия.

Расчет стоимости

Определение стоимости уборки подъезда осуществляется согласно принятым положениям и рекомендациям, обозначенным в Указе №535 от 31.12.2015 года. Здесь указано, что санитарное содержание вспомогательных помещений является платной услугой, и каждый владелец квартиры в МКД обязан ежемесячно уплачивать определенную денежную сумму.

Закон определяет, что все вспомогательные помещения являются общей долевой собственностью владельцев жилых помещений. Следовательно, их конкретная доля будет напрямую зависеть от того, какая площадь принадлежащей им недвижимости.

Можно сделать вывод, что владельцы квартир с большой площадью будут платить больше, так как их доля в общедомовом имуществе будет значительно выше.

Данное правило используется не только при определении расчета цену клининговых услуг для подъезда, но и при предоставлении некоторых других коммунальных услуг, среди которых техническое обслуживание МКД, техобслуживание лифтовых систем и т.д.

Подобный подход к определению стоимости клининговых мероприятий в подъездах (включая тамбур) напрямую связан с тем, что при возведении МКД в стоимость квадратных метров изначально закладывались затраты на строительство вспомогательных помещений, кровли, лифта и инженерных систем.

Должностная инструкция уборщицы лестничных клеток 2021

Должность уборщицы в сфере ЖКХ относится к категории рабочих штатных единиц. Это весьма тяжелое физическое занятие, справиться с которым может далеко не каждый человек. При приеме на работу уборщицы подъездов выдвигается минимальное количество требований. Так, претенденту положено обладать трудолюбием, быть приветливым, честным и знать ключевые положения общей культуры.

В сфере ЖКХ для всех сотрудников действуют определенные должностные инструкции, согласно которым осуществляется выполнение работы, и ее проверка. Согласно должностной инструкции уборщицы лестничных пролетов (кликните для скачивания), в обязанности работника включены следующие задачи:

  • влажная уборка площадок перед лифтами, проводимая с определенной периодичностью;
  • подметание ступеней и лестничных площадок;
  • мойка полов в лифтовых кабинах и помещениях общего назначения (также затрагивает ситуации, когда речь идет о полах в помещениях вспомогательного характера);
  • сотрудница должна очистить поверхности стен от пыли и других загрязнений;
  • сухая уборка лестниц на технических этажах.

Все обозначенные работы не исполняются ежедневно. Должностная инструкцияпредусматривает определенные временный рамки (график периодичности проведения уборки), которому следуют работники ЖКХ. Подобный подход позволяет поддерживать относительную чистоту в МКД на должном уровне, и создает условия, при которых уборщица не конфликтует с жильцами.

Договор подряда с дворником на уборку территории, образец

Если вы хотите изучить типовой образец договора с дворником на уборку территории, вы можете воспользоваться возможностями нашего портала. У нас на сайте имеется актуальный образец договора, который вы можете изучить онлайн, или скачать. ⇐

Куда жаловаться, если не убирают в подъезде

Так как чистка подъездов в многоквартирном доме является обязанностью управляющей компании, которая нанимает людей для данной работы, то жалоба на некачественную уборку или ее отсутствие должна быть направлена должностным лицам УК.

Гораздо больший эффект будет, если жалоба носит коллективный характер, и ее подписало большинство жителей дома. Конечно же, чаще всего управляющая компания постарается не признавать свою вину, однако письменный документ сотрудники УК будут вынуждены рассмотреть в установленный законом 30-дневный срок.

Если ответ коммунальщиков невразумительный, или отсутствует вовсе, или претензии возникают не в первый раз, пользователи вправе жаловаться в органы государственного жилищного надзора. Помимо заявления им потребуется подготовить доказательную базу, в частности сделать фото и видео, подтверждающее отсутствие уборки или плохое качество работ.

Образец жалобы в управляющую компанию о плохой уборке в подъезде

Если вы живете в городе Москва, и недовольны качеством плохой уборки, вы можете написать жалобу в управляющую компанию. На нашем сайте доступна для скачивания актуальная жалоба на плохую уборку. ⇐

Источник: https://yurzona.ru/upravlenie/dolzhna-li-upravlyayushhaya-kompaniya-ubirat-podezd-i-kak-chasto-normativy-dolzhnostnaya-instruktsiya-uborshhitsy.html

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Сколько стоит уборка в подъезде нормы

Чистота – залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам – тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно.

Уборка подъездов – дело другое.

По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания (УК) ЖКХ, обсуживающая многоквартирник.

Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе – УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Законодательство об уборке

Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет. Одна и та же уборщица подъездов может обслуживать 3, 5 или даже 10 участков одновременно. А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм.

Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях. А именно:

  • «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
  • постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
  • ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей.

Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ. В отношении нерадивого сотрудника примут меры. Если уборщица подъездов будет и дальше так же халатно относиться к своей профессии – ее попросту уволят.

График уборки

Естественно, уборщица в подъезде не может намывать полы круглосуточно по несколько раз в день. Есть строго определенные стандарты, которые она обязана соблюдать. В частности, график уборки таков:

  • каждый день подметать мокрым веником полы многоквартирного дома на первом и втором этажах, включая лифтовое помещение и площадку мусоропровода;
  • 2 раза в неделю подметать мокрым веником полы на всех лестничных пролетах вместе с лифтом и площадкой мусоропровода;
  • каждый день протирать площадку перед мусороприемником;
  • 2 раза в месяц мыть мокрой тряпкой всю парадную целиком;
  • 2 раза в месяц протирать стены, потолок и плафоны в лифтовом помещении;
  • каждый день мыть пол в лифтовой кабине;
  • 1 раз в год вымыть окна;
  • 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее;
  • 1 раз в год почистить двери входа в подъезд, плафоны, электрощитки;
  • 2 раза в год помыть батареи, перила.

Получается, что уборка в подъезде проходит по нормативам, даже если полы в парадной не моют каждый день. В данном случае уборщик подъездов не нарушает закон, а действует строго по инструкции.

Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки. Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет. Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.

Качество уборки

Понятие чистоты у каждого свое. Образец по уборке подъездов не может быть единым, хотя бы потому, что все парадные находятся в различном состоянии: новые многоквартирники «хвастают» свежим ремонтом, старые «сталинки» устали от «пыли времен».

Как убедиться, что процедура прошла на должном уровне? После того, как уборщица закончит свои дела, обратите внимание на состояние лестничных площадок и полов:

  • нет ли следов мусора, окурков, пачек из-под чипсов, банок из-под пива (по статистике именно такой мусор чаще всего встречается в парадных);
  • нет ли крупных сгустков пыли, луж на полу, комков грязи;
  • нет ли запаха испортившегося мусора.

Рисунки на стенах

Доморощенные художники, которые в качестве мольберта выбирают стены, есть во многих домах. Как прописано в законе, периодичность уборки подъездов и лестничных клеток, которая включает мытье стен, составляет один раз в 15 дней. Не сложно высчитать, сколько раз в месяц должны оттирать стенки – всего два.

Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями. Часто они не удаляются стандартными средствами бытовой химии, которые имеет при себе сотрудник для уборки лестничных клеток. Жильцам остается лишь ждать планового ремонта и самим гонять вредителей.

Куда и как писать жалобу

Если граждане точно знают, как часто должны наводить лоск в их подъезде по закону, но на практике эти требования не выполняются, САНПИН не соблюден, жильцы многоквартирника вправе написать жалобу. Поступать следует следующим образом:

  • сначала претензию оформляют на имя руководителя УК ЖКК, в ней в произвольной форме описывают суть жалобы и просят разобраться в ситуации;
  • если письмо осталось без ответа, то следующая инстанция – Роспотребнадзор;
  • в случае игнора нужно обращаться в Жилищную инспекцию города или района;
  • если и это не помогло – прямая дорога в Прокуратуру.

В жалобе (можно составить в произвольной форме) важно указать, что жильцам дома не нравится, как у них убирает сотрудник УК. Описать, что входит в понятие «не нравится».

Все граждане должны понимать – в коммунальную плату уже включены расходы и тариф на наведение лоска. Это уже оплаченная жильцами многоквартирника работа профессионалов. И, как любая работа, эта должна быть выполнена если не идеально, то хотя бы хорошо.

Также можно составить своеобразный договор с УК. В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов. В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов. Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным.

Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это – прямое нарушение закона. Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них – не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.

В заключение

Сегодня в стране существуют строгие нормативы уборки подъездов дома. Они описаны в законодательных актах: «Правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170; Постановление Парламента России №290; ГОСТ государства 51617-2000.

Там четко прописано, кто должен убираться в грязном подъезде, как часто и в какой форме это происходит. Отдельно следует коснуться мусоропровода в многоквартирном доме – уборка в нем обязательна. Проводится она каждый день.

Как хорошо убран многоэтажный дом, могут оценить его жильцы. Они вправе выбрать собственного подъездного инспектора для санитарно-гигиенического контроля лестниц и других площадей парадной.

Но не надо сваливать всю ответственность за подъезд на уборщиц. Если жители не поддерживают порядок, устраивают бардак в мусороприемных камерах, специально портят внешний вид подъезда, то ждать чуда не стоит.

Источник: https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/uborka-podezdov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.