+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Гк рф расписка в получении денежных средств

Содержание

Расписка

Гк рф расписка в получении денежных средств

Люди нередко берут деньги друг у друга взаймы.

Также часто некоторые граждане забывают возвращать долги.

Должником может оказаться как просто знакомый, так и родственник. Что же делать? Лучшего варианта, чем документальное подтверждение сделки пока не придумано. Поэтому знать, как правильно составить расписку должен каждый.

Важно! Факт сделки, предполагающей передачу некоторой денежной суммы, может быть удостоверен только документально. Свидетельские показания о передаче денег законом во внимание не принимаются.

Долговая расписка являет собой документ, подтверждающий передачу денежных средств от одной стороны к другой, то есть удостоверяет факт получения займа.

Гражданский Кодекс РФ предусматривает составление письменной формы расписки, если объем передаваемых денежных средств одним частным субъектом другому превосходит сумму в 10 тысяч рублей.

Если данное обстоятельство не соблюдено, то документ не считается юридически законным.

Виды расписок

Законодательство не содержит фиксированных определений разновидностей долговых документов, тем не менее де-факто их различают. Выделяют следующие виды:

  • предметный – четко прописан предмет осуществляемой сделки, указана конкретная цель передачи денежной суммы;
  • беспредметный – не обладает четкой формулировкой.

Кроме того, вид долговой гарантии зависит от того, кто ее составляет.

Лицо, получающее займ, пишет текст о получении денег, заверяя его своей подписью. Сторона, предоставляющая средства, может составить текст о передаче денег другому лицу, при этом его подписывают обе стороны.

Составление расписки

Вопрос, как составить долговую расписку, требует соблюдения некоторых обязательных требований:

  • пишется текст от руки;
  • указывается заглавие документа («расписка»);
  • указывается место составления;
  • непременно прописываются Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные обеих участвующих сторон;
  • при передаче денег сумма пишется цифрами и прописью;
  • тщательно прописываются конкретные обстоятельства ситуации («принял такую-то сумму, обязуюсь возвратить тогда-то»);
  • зависимо от вида свидетельства, текст заверяется подписью составителя либо обеих сторон;
  • непременно отмечается дата составления;
  • можно составить текст при независимых лицах, которые удостоверят его своими подписями. Обязательно указываются правильные паспортные данные с адресом прописки свидетелей;
  • при желании можно заверить документ у нотариуса, но это необязательное требование.

При написании гарантийного обязательства нельзя пропускать строки. Иначе в пробелы может быть вписана какая-либо информация.

Если некоторые строки все же остались пустыми, следует проставить прочерки.

Текст долгового обещания должен быть максимально подробным.

Должно быть указано, кто именно получил определенную сумму, от кого, где, при каких обстоятельствах, на каких условиях.

Документ пишется от руки, не следует печатать его на компьютере. Данное условие позволяет провести почерковедческую экспертизу при судебном споре об авторстве текста.

Подписи должника может оказаться недостаточно, поскольку не каждая подпись поддается точной идентификации.

Если денежная сумма занимается под проценты, необходимо указать под какие именно, а также когда именно должник должен выплатить проценты.

Если процентная ставка не оговорена в тексте, то суд может установить взыскание с должника процентов по ставке рефинансирования НацБанка.

Обязательно нужно указывать точный период возврата займа. Как раз от обозначенной даты будет определяться срок исковой давности для подачи судебного иска, каковой равен трем годам.

При отсутствии указания даты, гарантийное свидетельство будет считаться бессрочным, а для подачи искового заявления потребуется предварительно обратиться к ответчику с требованием о возврате долга.

Кроме прочего, можно отметить ряд важных при написании нюансов:

  • следует составить два экземпляра документа – один для кредитора, другой для должника;
  • свидетели должны быть лицами незаинтересованными, желательно абсолютно посторонними;
  • перед составлением следует пересчитать денежную сумму при свидетелях, озвучить ее, передав заемщику лично;
  • при передаче крупной суммы лучше обратиться к нотариусу для составления договора займа и заверки.

Образец расписки

Структура долговой расписки составляется по нижеприведенному образцу:

  • заглавие документа («Расписка»);
  • основной текст (Указываются точные сведения об обеих сторонах, величина передаваемой денежной суммы, условия займа, порядок, срок возврата);
  • дата составления документа, подпись составителя или подписи обеих сторон;
  • точные данные свидетелей, их подписи (пункт необязательный, но желательный).

Конкретных требований к составлению текста долгового обязательства или правил по оформлению документа не существует, составляется таковой согласно произвольной форме. Однако желательно чтобы сделка передачи денег была зафиксирована как можно подробнее.

В том, как правильно составить расписку, образец станет необходимым подспорьем. Так, вид документа может иметь следующий вид:

Расписка

Я, Васильева Вера Дмитриевна, проживающая в городе Тамбов, по улице Советской 21, взяла взаймы у Рудаковой Алены Павловны, проживающей в городе Тамбов, по улице Садовой 9, деньги объемом 55 500 (пятьдесят пять тысяч пятьсот) российских рублей на шесть месяцев. Всю сумму долга обязуюсь возвратить до 30 апреля 2016 года.

30 октября 2015 года (подпись) Васильева
Подпись признана верной Нотариус Домбровский (подпись и печать)

В целом подобный текст будет обладать юридической силой, но при судебном разбирательстве могут возникнуть сложности с идентификацией личности сторон, поскольку отсутствуют паспортные данные участвующих в сделке сторон.

Более точно письменное обязательство о возврате долга выглядит следующим образом:

Расписка в получении денежных средств

Источник: https://urist.one/obshhestvo/dolgi/kak-sostavit-raspisku.html

Долговая расписка и ее особенности оформления и погашения | Суворов Групп

Гк рф расписка в получении денежных средств

Представляет собой расписку о займе денежных средств, представляет собой юридический документ сферы гражданско-правовых отношений между физическими лицами, подтверждающий факт передачи конкретной денежной суммы, передаваемой стороной, как в добровольном порядке, так и в силу выполнения договорных обязательств.

Что такое долговая расписка

Долговая расписка как долговое обязательство заключается между физическими лицами, а организации и ИП оформляют договора займа (см. договорные споры), при этом физ. лица также могут заключить договор займа.

Чтобы в правовом ключе отдалживать деньги или брать взаймы существует специальный документ – долговая расписка, имеющая определенные законодательные аспекты составления и использования.

Существует мнение, что отдалживать деньги нужно в том количестве, с какой суммой Вы готовы расстаться навсегда.

Только наличие правильно оформленной расписки позволяет отстоять свои интересы в законном порядке и взыскать долг через суд.

Долговая расписка в получении денежных средств

Законно составить и, в случае необходимости, предъявить в суде долговую расписку, существуют правовые требования и нормы к оформлению такого рода документов, статья №807 ГК РФ указывает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как правило, долговую расписку выдает заемщик кредитору при получении денежных средств.

С 2018 года к составлению такого рода документа ОБЯЗАНЫ обращаются, в случае если займ превышает 10000 (десять тысяч) рублей. Если же сделка все же была заключена в устной форме, то стороны должны подтвердить ее, например, выпиской из банка.

К слову, в действующем законодательстве оговорено, что в случае, если сумма отдалживаемых средств в десять раз превышает установленный государством минимум заработной платы, долговую расписку необходимо составлять в обязательном порядке. В настоящий момент этот показатель равен 100 рублей, сумма займа, требующая оформления долговой расписки, составляет от 1000 рублей.

Справочно: Минимальный размер оплаты труда в РФ (смотрите пункт 2).

При этом если оба участника сделки по займу являются физическими лицами, а общая сумма займа не превышает 100 тыс. рублей, то он будет считаться беспроцентным, если в договоре не указано иное.

Скачать образцы:

Особенности долговой расписки между физическими лицами

Для того, чтобы долговая расписка считалась грамотно составленной, необходимо учитывать обязательное наличие в ней следующих реквизитов, в частности,

  1. максимально полные паспортные данные сторон договора, включая место регистрации, контактный телефон;
  2. сумма займа, обозначенная прописью и в цифровом эквиваленте. Если так получилось, что прописью нет, то главное, чтобы однозначно читалась сумма;
  3. предназначение кредитных средств (на личные нужды или бизнес (на бизнес не указывать, так как есть ограничения и нюансы));
  4. срок погашения задолженности, процентная ставка за пользование денежными средствами либо беспроцентность займа;
  5. Способы погашения, к примеру обязательно указать счет банковской карты;
  6. Требование о понимании заемщиком правовых последствий выдачи долговой расписки. Данное условие должно быть прописано собственноручно заемщиком, и в случае возникновения спора, займодавец имеет право сослаться на то, что заемщик, при получении денежных средств, полностью осознавал последствия своих действий.

К обязательным пунктам относится также указание срока вступления договора в силу, обязательства возврата заемных средств, цель использование средств, дата подписания документа и подписи сторон.

К общим требованиям относится также рукописная форма документа, которую, при желании сторон или, как вариант, по требованию одной из сторон, можно заверить у нотариуса.

Следует отметить, что желательным, но не обязательным, условием содержания документа является указание места заключения договорных отношений

Форма и вид долговой расписки

Важно учитывать, что четко установленной формы для долговых расписок в законодательстве РФ нет. По факту – это может быть как нотариально заверенный документ, так и документ свободной формы.

Юридическая сила таких долговых расписок одинаковая (если не учитывать безоговорочное принятие судом нотариально заверенной расписки и возможность сомнений о достоверности расписки, оформленной в свободной форме).

Оформления расписки у нотариуса

Необходимо обратиться к нотариусу, он удостоверит дееспособность обратившихся, предупредит об ответственности, подготовит договор займа и заверит должным образом.

Статья №808 Гражданского кодекса гласит

  1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
  2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Не путайте понятия вексель и долговая расписка

Распространены случаи, когда физические лица по причине отсутствия юридического образования или знаний относительно ключевых отличий похожих между собой юридических документов, путают понятия, внося, тем самым, «неразбериху» в суть договорных отношений. Речь идет о неправильном толковании сути и предназначения таких документов, как «долговая расписка» и «вексель».

Расставим точки над «i». Вексель является строгим формальным документом, который используется исключительно в коммерческой деятельности как факт подтверждения перечисления больших денежных сумм. Долговая расписка сродни векселю только лишь как факт передачи денег. Однако содержательная сторона и форма составления такого документа существенно отличаются от векселя.

Как написать и составить долговую расписку

Это официальный документ, которым подтверждается факт получения в долг определенной денежной суммы. Расписка собственноручно передается заемщиком займодавцу в момент передачи денег, либо оформляется через нотариуса.

расписки

Содержательная сторона долговой расписки четко определена в законодательстве. В таком документе в обязательном порядке должны быть указаны основные личные данные сторон, включая паспортные данные, адрес регистрации и места фактического проживания.

В обязательном порядке прописью и цифрами прописывается сумма заменых средств с указанием конкретной даты их возврата. Если предметом займа являются вещи, – в документе указывается их стоимость и описание.

Составленная долговая расписка собственноручно подписывается сторонами сделки при участии минимум двух свидетелей.

Важно учитывать, что при своевременном выполнении заемщиком долговых обязательств, он получает расписку обратно. Как вариант, кредитор может написать ответный документ о получении денег. В случае возникновения спорных вопросов относительно сроков возврата и суммы долговых средств резоннее всего обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Нужны ли свидетели при составлении долговой расписки?

Несмотря на то, что действующее законодательство РФ не содержит условий, подтверждающих необходимость свидетелей при заключении договора займа, присутствие последних при передаче денег и получении долговой расписки не запрещается.

В случаях возникновения судебных разбирательств, наличие свидетелей, подтверждающих факт передачи денег, а также условиях их возврата, может сыграть важную роль. Исходя из вышеизложенного, займодавец вправе потребовать от заемщика включения в текст долговой расписки информации о свидетелях, присутствующих в момент передачи денег.

Срок давности расписки для взыскания через суд и как восстановить права

Как гласит закон, заемщик должен вернуть всю сумму долга не позднее тридцати дней с того дня, как давший в долг потребовал вернуть свои финансы. Это правило действует также в случае, если в договоре о предоставлении займа дата возврата не указывалась или такой датой считался момент востребования (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ).

По закону, срок исковой давности по расписке равняется 3-м годам (это указано в 196-й статье Гражданского Кодекса РФ). Если же стороны по каким-то причинам заключили договор об изменении этого срока, то они нарушили закон, который запрещает такого рода соглашения.

Что может приостановить течение срока исковой давности

На практике встречаются следующие случаи, когда течение срока исковой давности приостанавливается.

  1. Форс-мажорные обстоятельства (чрезвычайные обстоятельства, которые сочтены непреодолимыми).
  2. Мораторий, который наложило Правительство России на выполнение данных обязательств.
  3. Служба участников договора займа в Вооруженных Силах (в случае их перевода на военное положение).
  4. Принятие закона, приостанавливающего действие нормативно-правового акта, которым регулируются отношения сторон по расписке.
  5. Процедура медиации, если стороны заключили такое соглашение.

Как можно продать долговую расписку

Даже в сложной ситуации, не нужно падать духом. В РФ действует коллекторское сообщество, которые имеют огромный опыт поиска и взыскания с нерадивых заемщиков денежных средств. Обратившись к ним, вы вполне можете продать долг. Сумма торга начинается от 10% от суммы долга, как правило коллекторы выкупают долг за сумму не превышающую 50% суммы долга.

Что делать если заемщик скоропостижно скончался (умер)

Необходимо выяснить наличия имущества, проследить кто принял данное имуществе, — вступил в наследство, и подавать претензию о возврате долга правопреемнику умершего заемщика. Помните, имущество как и долги наследуемы!

Правильное погашение долга

Погашение долговых обязательств заемщика перед кредитором осуществляется в соответствии с прописанными в договоре условиями и в срок, обозначенный в расписке. Если условия договора займа полностью выполняются и заемные средства вовремя возвращены владельцу, долговая расписка возвращается заемщику.

В случае нарушения условий договора – в установленный срок деньги не возвращены кредитору, последний имеет законное право обратиться с исковым заявлением в суд в течение трех лет, начиная от срока возврата денег, оговоренного в расписке.

В случае если, Заемщик не может определить местонахождение заимодавца, а телефон не отвечает, необходимо обратиться к нотариусу и через него оформить возврат долг.

Процентные «нюансы»

  1. Если деньги отдалживаются на условиях выплаты процентов, такие «кредитные нюансы» в расписке оговариваются в обязательном порядке в виде четко прописанной процентной ставки и денежной суммы.

    В случае отсутствия в документе указанной процентной ставки, кредитор имеет полное право взыскать проценты в соответствии с текущей ключевой ставкой на момент возврата долга.
    Справочно: Ключевая ставка в РФ.
    К слову, в законодательной системе страны предусмотрены случаи, когда взыскание процентов с заемщика невозможно.

    Во-первых, если сумма кредитных средств меньше, чем пятидесятикратный размер минимальной заработной платы. Во-вторых, в долговой расписке обозначено беспроцентное условие займа.

  2. Если стороны не определили срок выплаты процентов, они должны выплачиваться ежемесячно до дня возврата займа.

    Когда обязанность по уплате процентов одновременно с возвратом суммы долга прямо не предусмотрена договором займа, заимодавец может требовать уплаты таких процентов вне зависимости от того, предъявляются им требования о взыскании основного долга или нет.

Судебная практика взыскания задолженности по договору займа

Не так давно в практике гражданского судопроизводства был зафиксирован факт неверного толкования законодательных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся доказательств невыполнения долговых обязательств заёмщика.

Поводом для резонансного делопроизводства послужил факт взыскания долга по договору денежного займа на основе долговой расписки.

Поскольку стандартный договор займа сторонами заключен не был, суд отказал истцу в удовлетворении требований.

Правовое обоснование неисполнение долговой расписки

По утверждению Верховного Суда, наличие долговой расписки у заимодавца полностью подтверждает несоблюдение заемщиком долговых обязательств. Данная законодательная норма закреплена в пункте первом статьи сто шестидесятой Гражданского кодекса.

К тому же в этом нормативно-правовом акте оговорено, что любая сделка заключается в письменной форме посредством составления документа с четким описанием его содержательной стороны, наличием подписей сторон или уполномоченных ими лиц.

Неправомерными доказательствами подтверждения какой-либо сделки являются только показания свидетелей.

Напомним, что суд первой инстанции и апелляции посчитали, что долговая расписка не может считаться подтверждающим документом, поскольку не отражает полную информацию о заимодавце и обязательствах заемщика относительно возврата денежных средств.

Услуги профессионалов – гарантия возврата денег

Чтобы правильно составить и оформить долговую расписку с учетом законодательных нюансов и требований можно обратиться за помощью к профессиональным юристам. Специалисты предоставляют грамотные консультации относительно составления договоров займа, оказывают содействие в вопросах быстрого оформления и нотариальной заверки долговых расписок.

В случае возникновения споров по займу смогут представить и защитить интересы клиента в суде до момента благоприятного решения вопроса.

Источник: https://malina-group.com/dolgovaya-raspiska/

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Гк рф расписка в получении денежных средств

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

  •  Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.   Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  Кадастровому паспорту. ( не путать с Техническим паспортом)
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Все, что вы хотели знать о расписках: юридическая сила, срок действия, заверения

Гк рф расписка в получении денежных средств

Сегодня у каждого гражданина нашей страны, равно, как и всего мира, есть огромное количество самых разнообразных возможностей получения средств в долг. Большое число банков и иных финансовых структур предлагают ссудить требуемую сумму, которую потом можно гасить частями, при учете процентов за использование средств.

Однако многие предпочитают не связываться с подобными учреждениями, ведь для этого придется бегать и собирать кучу справок, а одалживать деньги при потребности у родственников и друзей, что кажется намного безопаснее и надежнее, а близкие люди с радостью помогут в трудной ситуации, просто взяв взамен расписку, написанную от руки.

Но вернуть деньги по подобным обязательствам бывает не так и просто, да и родственники бывают разные. Так какова же юридическая сила расписки от руки, безопасно ли одалживать средства под такое обеспечение, как правильно оформить подобный документ и сколько он будет действителен? Именно об этом мы и расскажем в нашей статье.

Юридическая сила расписки в получении денег

Опасаясь попасть впросак в наши нелегкие времена, многие начинают интересоваться, что такое правильно составленная расписка и какой документ имеет юридическую силу, что должно быть внесено в бумагу, а главное, на что можно рассчитывать, имея ее на руках.

Давайте разбираться вместе, чтобы надежно защитить свои деньги от посягательств недобросовестных заемщиков, да и просто быть в курсе всех событий.

Прежде всего, расписка – это вексель, то есть самый настоящий документ, что свидетельствует о передаче определенной суммы денег от одного лица другому, с гарантией возврата на конкретных условиях, если они упоминаются в теле расписки.

Важно

Следует знать, что расписка, не заверенная нотариусом, имеет юридическую силу и может быть использована для взыскания долга только в том случае, когда суммы одалживаемых средств превышают десять минимальных заработных плат, принятых на время ее составления.

Разбираясь, какую силу имеет расписка, не заверенная нотариусом, стоит обратиться к законодательству, так как только там можно получить четкую и достоверную информацию по подобным вопросам.

Согласно отечественному закону, а именно статьям 163 и 164 ГК РФ, заверять сделки нотариально не обязательно, если они не подлежат обязательной регистрации на уровне государстве (недвижимость, земля, ценные бумаги, ископаемые, металлы и прочее).

В то же время, расписка пригодится для того, чтобы подтвердить передачу денег. Закон допускает даже устную договоренность, но только в том случае, когда сумма займа не превышает десяти тысяч рублей.

Если сумма выше, есть смысл обезопасить себя и свои средства и взять расписку, написанную от руки.

Если же заключается договор займа, согласно закону 808 ГК РФ, есть смысл заверить бумагу у специалиста, который имеет на это право (нотариус).

Иногда данная бумага может быть написана не только относительно финансовых средств, но и иных ценностей, к примеру, перечень вещей при аренде квартиры, тоже будет считаться полноценной распиской.

Потому на вопрос, имеет ли расписка от руки юридическую силу, есть вполне конкретный ответ, конечно же, он положительный.

Более того, собственноручно написанная должником, а не напечатанная на компьютере, эта бумага поможет доказать в суде его отношение к одолженным средствам.

Формы расписки о получении средств: выбираем подходящее

Не каждый решится ссудить достаточно крупную сумму даже близким родственникам, в особенности, если учитывать экономическую ситуацию в стране и мире, но бывает так, что без этого просто не обойтись, тогда и придется составлять расписку для безопасности своих, кровно заработанных денежек, от разного рода недоразумений или мошенничеств. Вернуть средства посредством обращения в судебные органы можно будет только тогда, когда у кредитора на руках имеется правильно составленная расписка.

Сведения, обязательно указываемые в документе

При возникновении проблем, любой гражданин имеет право обратиться в суд, чтобы ему вернули средства, которые он ссудил. Однако для этого долговая расписка должна соответствовать определенной форме и содержать целый ряд сведений, иначе она может быть просто отвергнута судом, как неправомочная.

  • Полные сведения (ФИО, место прописки или регистрации, фактический адрес проживания, номер и реквизиты паспорта или иного удостоверения, телефон стационарный, мобильный и прочее) о заемщике.
  • Реквизиты и паспортные данные, включая прописку (регистрацию) и прочие сведения, о кредиторе, который средства одолжил.
  • Цель написания расписки должна быть понятна и ясна. Если говорить о деньгах, сумма должна быть указана цифрами, а потом еще и продублированная прописью, без этого бумага может быть признана недействительной.
  • Даты в расписке тоже должны быть четко обозначены, причем лучше всего, если в ней будет стоять не только число, месяц и год составления векселя, но также и дата возврата денег.
  • Цели применения средств, ссужаемых кредитором, зачастую указывают в расписке, но этот пункт нельзя считать обязательным. Должник может написать что угодно, к примеру, что он берет средства для покупки холодильника или поездки в отпуск на море, а может и вовсе не писать ничего.
  • Подписи должника и кредитора обязательно должны быть на расписке, особенно первая. Без подписи расписка может превратится в ненужный мусор. Тогда должник получит право оспорить бумагу в суде и отказаться возвращать средства.

Все данные следует проверять очень тщательно, сверяя с документами, к примеру, с паспортом, из которого они и будут взяты. Не плохо, когда расписка составляется при свидетелях, тогда их показания можно использовать для доказательства своей правоты.

Совет

Образец бланка для написания расписки можно легко скачать с нашего сайта, это не составит труда. Но лучше всего, если расписка будет написана от руки. Так больше шансов, что в суде соответствующая (почерковедческая или графологическая) экспертиза докажет, что бумагу писал именно заемщик.

Нотариальное заверение

Согласно статье 163 ГК РФ, обязательному нотариальному заверению подлежит расписка, если того желают обе стороны, или же этого требует закон.

Фактически, в законодательстве нет четких указаний, что бумага о долге должна быть заверена нотариусом, если речь не идет о регистрации в государственном порядке.

Да и вообще, одну расписку, тем более, если она не подразумевает действительно крупную сумму, юрист может и отказаться заверять в качестве самостоятельного документа. Но как же быть, можно ли обезопасить свои средства и как заверить расписку у нотариуса?

На самом деле, все достаточно просто. Нотариально можно оформить договор займа, расписка в получении денег тут будет выступать, как его часть. Тогда она, как и сам договор, будет заверена по закону, а вы получите право требовать свои средства на веских основаниях.

Составить такой договор можно просто от руки, указав условия и сроки возврата указанной суммы или ее частей, по желанию. Чем больше сведений и подробностей в таком договоре, тем проще будет в случае, если что-то пойдет не так.

Если же деньги уже переданы без договора, а документ выписан без заверения, следует понимать, что она уже имеет юридическую силу сама по себе и переписывать ничего не нужно.

Свидетельские показания

Многие имеют достаточно смутное представление о положениях Гражданского кодекса РФ, но обезопасить себя желают, как можно лучше, потому приглашают свидетелей принять участие в процедуре.

Никаких указаний в законе, относительно наличия третьих лиц, нет, не стоит заблуждаться по данному поводу. Статья 818 ГК РФ гласит, что оспаривание по безнадежности займа по расписке свидетельскими показаниями подкреплено быть не может.

То есть, получается, эти люди будут совершенно бесполезны?

При условии, что возвращать деньги должник отказывается или увиливает от ответственности всяческими разными способами, кредитор обычно обращается в суд, а вот там свидетели точно не помешают.

Третьи лица могут подтвердить даже срок действия расписки о займе денег, так как способны рассказать, где, когда, при каких условиях заключалась сделка и передавались средства, имело ли место принуждение или даже моральное давление.

Если решено подкрепить расписку такими дополнительными гарантиями, тогда нужно указывать в бумаге все их реквизиты, точно также, как заемщика и кредитора.

Сроки действия и исковой давности по расписке

Фактически, согласно законам нашей страны, срок действия расписки о получении денег, может быть ограничен только сроками их окончательного возврата, который может происходить как единовременно, то есть за один раз, так и постепенно, равными или неравными частями, на протяжении какого-либо времени.

Срок действия расписки

В бумаге четко указывается дата ее составления, а также крайнее, максимально отдаленное, время возврата средств.

Сложнее, когда дата возврата по каким-то причинам, указана не была, тогда у кредитора есть больше пространства и времени для маневра.

Нужно знать, что при отсутствии даты окончательного возврата долга, расписка будет действительна ровно год, после чего уже начнет исчисляться срок давности, о чем следует сказать отдельно.

  • Если в расписке нет точной даты возвращения средств, тогда таковой будет считаться первое требование кредитора о погашении задолженности.
  • Требование о возврате должно быть выдвинуто в письменной форме, а не просто на словах. Желательно, отправлять его по почте рекомендованным письмом с описью вложения, так как тогда сохранится свидетельство, что заемщик его получил и ознакомился.
  • Когда в расписке имеется дата возврата средств, тогда срок действия расписки будет исчисляться до того момента. Потом включается срок исковой давности, о котором стоит поговорить отдельно.

Таким образом, расписка будет действовать как раз до того момента, пока вам не будут возвращены средства, но только в том случае, если не истек исковой срок. Давайте разберемся, что же это такое и сколько времени он подразумевает.

Срок давности расписки о получении денег

Любая документация имеет исковой срок давности, после истечения которого, даже обращение в судебные органы для разбирательства будет почти совершенно бесполезно, разве что, удастся доказать, что причины «просрочки» были более, чем весомыми, к примеру, болезнь, смерть близких родственников, вынужденный отъезд в иной регион или даже страну, и так далее. Этот факт регулируется законом, а именно статьей 205 ГК РФ, где четко обозначены варианты, принимающиеся в учет.

В любом случае, согласно статье, за номером 196 ГК РФ, сроки исковой давности на общих основаниях составляют ровно три года. Для лучшего понимания процедуры, следует уточнить, что статья 200 ГК РФ гласит, что сроки давности начинают считаться как раз с того момента, как истекает время на возврат долга.

  • Если дата, указанная в расписке, уже давно наступила, но средства так никто и не вернул, тогда начинать считать срок исковой давности нужно с этого момента.
  • При отсутствии даты возврата средств и письменном обращении к должнику, считать требуется с того момента, как он получит ваше уведомление о желании получить обратно свои средства.
  • Когда даты в бумаге нет, но прошел уже год, расписка может быть признана истекшей, с этого момента как раз и будет отсчитываться срок исковой давности.

Таким образом, на вопрос, имеет ли срок давности долговая расписка, ответ однозначно положительный. Срок давности она имеет и составляет он ровно три года, после которых очень сложно будет что-либо доказать и возвратить свои денежки.

Казалось бы, настоящий рай для мошенников и плутов прописан прямиком в законодательстве, потому что можно взять деньги, написать расписку и спокойно позабыть о ней. По истечению срока действия и трех лет исковой давности долг будет просто списан и дело в шляпе, но не тут-то было.

Течение срока давности, согласно статье 203 ГК РФ, может быть прервано и открыто заново, если должник каким-то образом «дал о себе знать».

К примеру, он может расписаться в получении рекомендованного отправления с требованием вернуть какую-то часть денег, придет в суд, напишет какое-либо заявление, относительно отсрочки и прочее. Тогда срок нужно считать заново как раз с этого момента.

-урок о расписках их юридической силе и иных особенностях

Если что-то, даже после прочтения нашей статьи, осталось непонятным, стоит посмотреть видео-ролик, размещенный ниже. Там доступно и просто объясняется, что такое расписка, как правильно ее составить, что указывать в документе и какую силу он имеет, а также какие сроки действия и исковой давности применимы к этой бумаге.

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: https://myfinpress.ru/articles/zajmy-i-dolgi/vse-chto-vy-khoteli-znat-o-raspiskakh-yuridicheskaya-sila-srok-dejstviya-zavereniya.html

Расписка ГК РФ — основные требования закона

Гк рф расписка в получении денежных средств

«Не мог бы ты одолжить мне денег взаймы?» — кто из нас никогда в жизни не слышал такой просьбы? Или же, согласитесь, у каждого бывали ситуации, когда нам самим нужно было занять деньги в долг.

Если у нас берет денег взаймы близкий родственник, или же, пусть не очень близкий человек, но речь идет о небольшой сумме, то мы, скорее всего, отдадим деньги без каких-либо расписок, и не будем особо переживать об исполнении этими людьми их долговых обязательств.

Но стоит ли поступать так опрометчиво, когда дело доходит до займа солидной суммы? Любой квалифицированный юрист, да и каждый сознательный гражданин, подтвердит, что так поступать, как минимум, неразумно.

Для того, чтобы у вас была уверенность, что вы получите свои деньги обратно, необходимо позаботиться о составлении соответствующего документа, фиксирующего факт передачи средств заемщику.

Именно этим документом и является расписке в получении денег.

Требование к расписке от ГК РФ

Действующий гражданский кодекс не дает четких указаний по поводу формы составления этого документа, но есть определенные пункты долговой расписки, которые нужно в нем указать:

  1. Дата составления документа
  2. Место составления
  3. Персональные данные должника (ФИО, паспортные данные)
  4. Персональные данные кредитора (ФИО, паспортные данные)
  5. Сумма денег, отданных в долг (цифрами и прописью)
  6. Подпись заемщика

Статьи в ГК о расписке

Если вы одалживаете сумму, превышающую 10-ти кратный размер минимальной зарплаты оплаты труда (МРОТ), то составление в документа, согласно п. 1 ст.

808 ГК Российской Федерации, является обязательным требованием, и без ее наличия, вряд ли у вас получится доказать факт займа, в случае судебных споров.

Поэтому, занимая кому-либо немалую сумму денег, заранее позаботьтесь о том, чтобы расписка о получении денег была своевременно составлена, и соответствовала всем нормам ГК РФ.

В чем же состоит юридическая правовая природа расписки?

Выдача документа, согласно 153 статьи закона ГК РФ, является сделкой, направленной на возникновение денежного обязательства. Сделка может быть как односторонней (п. 2 ст.

154 ГК РФ), для которой достаточно выражение воли одной стороны, или многосторонней, (чаще двусторонней), такие сделки могут совершаться способами, установленными п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.

Можно сказать, что этот документ, своего рода, упрощенная форма договора займа, удобная для использования в обороте, и предусмотренная Федеральным законом.

Недобросовестное применение расписки

Нередко бывают ситуации, когда недобросовестные участники сделки оформляют документ с целью извлечения для себя личной выгоды. При этом, они лишь создают видимость сделки, то есть оформляются фиктивно, при этом основной целью в этом процессе является взыскание денег в свою пользу при помощи данных документов. Ниже изложены несколько примеров ее недобросовестного применения.

Указание заниженной цены

Чтобы избежать дополнительных расходов при оформлении сделок о продаже квартир, домов, или же других объектов собственности, нередко бывает так, что люди, сознательно, занижают цену, указанную в договоре купли – продажи на недвижимость, тем самым пытаясь уменьшить суммы расходов, связанных с налогообложением. Эта же заниженная стоимость указывается потом и в расписке.

Такие действия могут повлечь за собой весьма неприятные последствия в дальнейшем.

Если же при оформлении сделки продавец настаивает на указании в документах заниженной стоимости объекта, необходимо хотя бы дополнительно перестраховаться, и составить расписку, в виде соглашения о том, что покупатель принял ваши деньги в указанном объеме, и эта сумма является окончательной для совершения процесса отчуждения имущества в вашу пользу.

Дела о банкротстве

Для получения личной выгоды, данная бумага может быть фиктивно составлена недобросовестными людьми в ситуациях, связанных с банкротством физического лица, либо организации. Это делается, с целью перераспределения денег из общей конкурсной массы кредиторов, на большее количество людей. Так, кроме истинных кредиторов, в этот список попадают и фиктивные заимодавцы.

Таким образом увеличиваются потери настоящих кредиторов, и ущемляются их права. В процессе судебных разбирательств, может быть доказана неправдивость таких долговых расписок.

Одним из пунктов, опровергающих законность этой бумаги, может стать несоответствие финансового положения заимодавца, на момент подписания документа.

Опровержение законности данного документа будет возможным, если в суде смогут доказать, что данный человек попросту, не имел денег в указанном количества, для передачи их в долг на момент подписания бумаги.

Фиктивный оборот средств

К сожалению документы, предназначенные для законных целей, нередко используют для прикрытия мошеннических действий.

Расписку в получении средств могут использовать для совершения махинаций в обороте денежных средств, осуществления фиктивных услуг, с целью уклонения от налогов, сокрытия хищений и других действий, связанных с превышением должностных полномочий для получения личной выгоды. Так, например, предприятие, может купить товар у фиктивной фирмы, за цену, во много раз превышающую ее реальную стоимость.

При этом происходить процесс обналичивания средств, оставшихся после совершения сделки. Обратным образом осуществляется легализация средств, или, проще говоря, их отмывания. В этом случае, фиктивная фирма осуществляет какие – либо услуги по сильно завышенным ценам, при этом переводя теневые деньги в легальную форму.

Итак, теперь вы знаете, в каких случаях составляется расписка. Если у вас появилась необходимость в ее составлении, позаботьтесь о грамотности ее написания, чтобы уберечь себя от дополнительной головной боли и переживаний в будущем. Если не уверенны в своих силах в этом вопросе, — обратитесь за консультацией к специалисту.

по теме:

Источник: https://oraspiske.ru/yurid_storona/raspiska-gk-rf

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.