+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор найма жилого помещения для субсидии образец 2016

Договор найма жилого помещения для субсидии образец 2021

Договор найма жилого помещения для субсидии образец 2021

Наймодатель обязан: -передатьНанимателюквартируиустановленноевквартире оборудование и другое имущество в исправном состоянии в течение дней после заключения настоящего договора; — осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры изамену изношенного оборудования; -нечинитьпрепятствийНанимателюв правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2; -всрокнепозднеечемза месяц до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе в продлении договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру внаем. 2.5. Наймодатель имеет право: -расторгнутьнастоящийдоговорв случае неоплаты Нанимателем жилого помещения и коммунальных услуг. 3. Расчеты по договору 3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю платуза пользование квартирой. 3.2.

  • договор коммерческого найма это гражданско-правовой договор, в котором стороны сами определяют содержание таких важнейших условий, как срок договора, размер и порядок внесения платы за жилое помещение, распределение обязанностей по ремонту сданного внаем жилого помещения и др.

К категории договоров найма жилого помещения могут быть относены следующие договора:

  • договор найма квартиры
  • договор найма жилого дома
  • договор найма комнаты

Существенные условия договора — это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора.

Им вправе быть дееспособный человек, имеющий легальный статус на территории РФ. Гражданство, его отсутствие, имущественное положение роли не играют. Договор найма в частном жилом фонде для субсидии образец.

Что является предметом соглашения? Как составить договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан? Собственник сдает в пользование жилую площадь за определенную плату. Описывается, что представляет собой жилище: комната(ы), отдельная квартира, индивидуальный дом, его часть.

Субсидию можно оформить на основании договора аренды жилья — минсоцполитики На сайте министерства опубликован образец договора аренды жилья.
Раньше на субсидию могли претендовать только зарегистрированные в доме люди.

По информации Департамента труда и социальной политики Харьковского горсовета, на конец отопительного периода субсидии оформили 163 тысячи 300 семей Харькова.

в

  • Населенный пункт.
  • Стороны: Ф.И.О. данные паспортов
  • Предмет соглашения.
  • Права.
  • Обязанности.
  • Ответственность.
  • Срок.
  • В каком порядке изменяется, расторгается.
  • Прочие.
  • Порядок регистрации (при необходимости).
  • Количество экземпляров, их местонахождение.
  • Подписи.
  • Отметки регистратора.

Нужно ли заверять и регистрировать? Надо регистрировать соглашение найма, заключённое на год и более. Получение субсидий Как заключить договор найма жилого помещения для субсидии? Порядок получения жилищных субсидий регламентируется региональными законами и актами ОМС.

Договор найма жилого помещения: образец

Прочие условия 5.1. Стороны договора гарантируют, что условия, при которых законодательством РФ не допускается передача жилого помещения в поднаем, на момент заключения настоящего договора отсутствуют. 5.2.

Расторжение договора допускается по соглашению сторон. 5.3.

Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Нанимателя, а Поднаниматель и граждане, за действия которых он отвечает — выселению в следующих случаях: 5.3.1.

При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1. настоящего договора найма. 5.3.2. Если Поднаниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей. 5.3.3. Если Поднаниматель систематически нарушает обязательства по договору.
5.4. Договор поднайма может быть расторгнут по требованию любой из сторон. 5.5.

Родители проживают в отдельной комнате и ведут отдельное хозяйство. Могут ли родители, которые являются неработающими пенсионерами и имеют небольшой доход, самостоятельно обращаться за получением жилищно-коммунальной субсидии? В соответствии с п.

3,4 правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.12.

2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее – правила), право на субсидии имеют:а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома),с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.В соответствии со ст.

Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма

Наниматель несетперсональную ответственность занарушение требований настоящего договора, а также действия других членов семьи, лиц, временно проживающих в жилом помещении. 4.4.

Вслучае пользованияжилой квартиройне всоответствии с условиямидоговораНаймодательимеетправотребовать расторжения договора и возмещения убытков. 5.

Срок действия договора и права сторон по истечении срока действия договора 5.1.

Настоящий договор заключенсроком на года.Договор вступает в силу с момента его заключения. 5.2.Поистечениисрокадействиянастоящего договора стороны вправе: — прекратить свои договорные отношения; -заключитьновыйдоговорнаймаквартирына тех же или иных условиях на новый срок. 6. Особые условия 6.1.

ВместесНанимателемвквартире,указаннойвп.1.2 настоящегодоговора,будутсовместнопроживатьииметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением следующие граждане: 7.

Важно Решением Правительства не определены жесткие требования к такому документа: договор не нужно заверять нотариально, достаточно лишь двух подписей — владельца жилья и арендатора», — цитирует министра пресс-служба ведомства.

Рева также отметил, что этот документ является официальным подтверждением права человека на субсидию. Договор найма для субсидии образец Договор найма квартиры, жилья — образец 2021 года.

Наниматель несетперсональную ответственность занарушение требований настоящего договора, а также действия других членов семьи, лиц, временно проживающих в жилом помещении. 4.4. Вслучае пользованияжилой квартиройне всоответствии с условиямидоговораНаймодательимеетправотребовать расторжения договора и возмещения убытков.5. Срок действия договора и права сторон по истечении срока действия договора 5.1.

Наниматель имеет право:3.2.1. Пользоваться жилым помещением на условиях настоящего договора.3.2.2.

Субсидию можно оформить на основании договора аренды жилья — минсоцполитики В связи с многочисленными обращениями по вопросу предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, заключившим договор найма жилых помещений в частном жилом фонде, разъясняем. В соответствии с пп. 2 п. 2 ст.

Получение субсидий Как заключить договор найма жилого помещения для субсидии? Порядок получения жилищных субсидий регламентируется региональными законами и актами ОМС. Условия их предоставления также варьируются в широких пределах. В конкретном случаях нужно изучать соответствующее местное законодательство.

Договор найма жилого помещения для субсидии образец Наймодатель обязан: -передатьНанимателюквартируиустановленноевквартире оборудование и другое имущество в исправном состоянии в течение дней после заключения настоящего договора; — осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры изамену изношенного оборудования; -нечинитьпрепятствийНанимателюв правомерном пользовании квартирой, указанной в п.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/dogovor-najma-zhilogo-pomeshheniya-dlya-subsidii-obrazets-2021/

Договор найма жилого помещения для субсидии образец

Договор найма жилого помещения для субсидии образец 2021

Текст документа по состоянию на июль 2011 года

В связи с многочисленными обращениями по вопросу предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам, заключившим договор найма жилых помещений в частном жилом фонде, разъясняем.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст.

159 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в частном жилищном фонде и не являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право на получение субсидии в том случае, если они заключили договор найма (коммерческого) жилого помещения с собственником данного помещения. Согласно ст.

674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме. Для признания договора действительным достаточно волеизъявление обеих сторон посредством подписания договора. Нотариальное или иное удостоверение данного вида договора не требуется.

Направляем для использования в работе образец договора найма жилого помещения.

Договор безвозмездного пользования квартирой жилым

  • 1СПАЛОМА.РУ / topic / Договор найма жилого помещения для субсидии образец | 7670 | #82827
  • Установка кабеля для потребления интернету, кабельного TV, IP- телефонии и их плату услуг Работодатель изготавливает за собственный счет.

  • 13 фев 2013 Добрый день, подскажите договора безвозмездного аренды квартиры. Нанимателем по может .
  • 761 «О предоставлении на оплату и .
  • 761 “О предоставлении на оплату и. Наниматели по в частном жилищном фонде .
  • За назначением могут обратиться. Б) наниматели по в частном жилищном фонде. Удостоверение установленного (участниками Великой Отечественной войны,  .
  • Б) наниматели по в частном. Также заполнения бланка) с приложением следующих документов:.
  • 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения. Образец ДОГОВОР найма жилого помещения Город/район .
  • Документы либо их копии, имеющие сведения о платежах за жилое здание и коммунальные предложения, и о наличии (о недоступности) задолженности по оплате жилого здания и коммунальных услуг (Квитанции по оплате жилого здания и коммунальных услуг.

    Рассчитанный объем дотации ограничивается начисленной платой за ЖКУ, уменьшенной на объем предоставленных получателю дотации или членам его семьи в месячных валютных компенсаций на плату ЖКУ. Или же где-то в документах светится? Мне вот вспоминается, собственно как-то издавна ко мне в том числе и домой прибывали глядеть условия жизни.

    Документы (сведения), которые заявитель имеет право не представлять (документы, монгольскиймежведомственных запросов, такая как в электронной форме с внедрением общей системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного информационного взаимодействия): копии документов, подтверждающих правовые причины владения и использования заявителем жилым помещением, в каком он зарегистрирован по месту неизменного жительства, тогда, когда заявитель считается юзером жилого здания казенного либо городского жилищных фондов, а еще владельцем жилого здания копии документов, подтверждающих правовые причины отнесения лиц, живущих общо с заявителем по месту многократного жительства, к членам его семьи, кроме варианта, предусмотренного пт 6 копии документов, подтверждающих приспособление заявителя и членов его семьи к гражданству России документы, имеющие сведения о личиках, зарегистрированных в сочетании с заявителем по месту его многократного жительства. Одобряю информацию, про то собственно как скоро официальная ЗП малюсенькая и очевидно заметно собственно суммарные затраты не покрываются суммарными заработками вас попросят данное как то аргументировать. Работодатель несет персональную ответственность за несоблюдение притязаний реального уговора, а еще воздействия иных членов семьи, лиц, пока что живущих в жилом помещении. Прибыль 9010 руб. (формируется из пенсии и ежемесячной валютной компенсации на плату ЖКУ): образец приказа о проведении планерок. Коль скоро семья имеет задолженность по оплате жилого здания и коммунальных услуг, дотация ей быть может назначена опосля подписания обещания о закрытии задолженности с предприятиями, предоставляющими жилищно-коммунальные предложения. Сведения о гранях Наймодатель: ____________________________________ Работодатель: _____________________________________ Подписи сторон: Наймодатель: __________________________ Работодатель: ___________________________ Обязанность за нарушения в жилищной сфере.

    Зовем обитателей Северодвинска воплотить свое право на получение дотации на плату жилого здания и коммунальных услуг. Каждый месяц до установленного срока внесения платы за жилое здание и коммунальные сервисы дотации перечисляются на банковские счета получателей дотаций.

    Совместно с Нанимателем в квартире, указанной в п.

    Повторного представления всех документов не потребуется, довольно предположить в учреждение общественной охраны народонаселения общо с заявлением сведения о составе семьи, документ подтверждающий персона заявителя и документы, подтверждающие прибыли (справка о заработной плате, о алиментах и прочие

    Договор найма для получения субсидии на ком.услуги

    В соответствии с пп. 2 п. 2 ст.

    159 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в частном жилищном фонде и не являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право на получение субсидии в том случае, если они заключили договор найма (коммерческого) жилого помещения с собственником данного помещения. Согласно ст.

    674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме. Для признания договора действительным достаточно волеизъявление обеих сторон посредством подписания договора. Нотариальное или иное удостоверение данного вида договора не требуется.

    Я нашла образец такого договора, вопрос: плата за пользование квартирой составляет ___ руб. в м-ц. Какую сумму я должна указать, ведь по факту никто ничего не сдает.

    Договор найма жилого помещения

    Договор найма жилого помещения – документ, согласно которому одна сторона (Наймодатель) дает обязательство предоставить иной стороне (Нанимателю) жилое помещение для временного пользование им с целью проживания в нем за определенную денежную плату.

    Данный вид договора имеет существенные и дополнительные условия.

    Существенные условия – подробные сведения, касающиеся предмета договора, благодаря которым можно определить имущество (квартира, ее часть, дом, его часть).

    Так же в обязательном порядке должна быть определена пригодность помещения согласно жилищному законодательству Российской Федерации.

    В случае отсутствия данных о передаваемом в пользование помещении в договоре документ считается незаключенным.

    Дополнительные условия – остальные условия договора, к которым относятся: порядок и срок оплаты за наем помещения, информация относительно производимого ремонта, срок действия договора, возможность предоставлять аренду данного помещения третьим лицам.

    Договор найма жилого помещения является двусторонним, возмездным и в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению. В данном случае оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

    Типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда

    II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ

    6. Наниматель имеет право:

    1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи

    2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме

    3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения.

    Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения.

    Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами

    4) на расторжение в любое время настоящего Договора

    5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

    7. Наниматель обязан:

    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации

    2) соблюдать правила пользования жилым помещением

    3) обеспечивать сохранность жилого помещения

    4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается

    5) проводить текущий ремонт жилого помещения

    6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

    Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора.

    Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

    7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ

    8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию

    9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства

    10) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке

    11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

    8. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

    9. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору.

    10. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

    11. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора.

    III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

    12. Наймодатель имеет право:

    1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

    Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

    13. Наймодатель обязан:

    1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям

    2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение

    3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения

    4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях

    5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг

    6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора.

    Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

    IV. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    14. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

    15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

    16. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке в случае:

    1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев

    2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи

    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей

    4) использования жилого помещения не по назначению.

    17. Настоящий Договор прекращается в связи:

    2) с утратой (разрушением) жилого помещения

    3) со смертью Нанимателя.

    Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

    V. ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ

    18. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    20. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.

    Источники:www.bestpravo.ru, 1spaloma.ru, pravoved.ru, forms-docs.ru, www.docstandard.com

    Источник: http://iskovoepismo.my1.ru/publ/primery_dogovorov/dogovor_najma_zhilogo_pomeshhenija_dlja_subsidii_obrazec/7-1-0-587

    Образец. Договор найма жилого помещения – Договор аренды жилого помещения

    Договор найма жилого помещения для субсидии образец 2021

    г. ______________                                                                                 «__» __________ 20___ г.

    ____________________________________________________________________,
    (наименование собственника жилого помещения или управомоченного лица)

    именуемый в дальнейшем “Наймодатель”, в лице ________________________ ____________________________________________________________________,

            (должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________________________, с одной стороны,

           (Устава, положения)

     и _________________________________________________,

         (Ф.И.О. гражданина-нанимателя)

    именуемый в дальнейшем “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1. Предмет договора и другие общие положения

    1.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату.

    1.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое помещение: _________________________________________________________,

    (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) именуемое в дальнейшем “Помещение”.

    1.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в помещении будут постоянно проживать следующие граждане: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

    1.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом.

    Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несёт Наниматель.

    1.5. Плата за помещение составляет _____________________________

    (сумма) и вносится в следующие сроки: ______________________________________.

    1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается.

    1.7. Настоящий договор заключен сроком на ______ лет (не более 5 лет).

    2. Вселение граждан, постоянно проживающих с Нанимателем

    Временные жильцы

    2.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем. Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.

    2.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам (пользователям). Срок проживания временных жильцов – не более 6 месяцев.

    Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несёт Наниматель.

    3. Обязанности сторон по настоящему договору

    3.1. Наймодатель обязуется:

    • передать Нанимателю свободное помещение в состоянии, пригодном для проживания;
    • осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наем помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в помещении;
    • производить капитальный ремонт помещения;
    • предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности, а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается продлённым на тех же условиях и на тот же срок).

    3.2. Наниматель обязуется:

    • использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;
    • не вправе производить переустройство и реконструкцию помещения без согласия Наймодателя;
    • своевременно вносить плату за помещение;
    • самостоятельно вносить коммунальные платежи;
    • осуществлять текущий ремонт помещения.

    3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования сданным помещением.

    4. Поднаём жилого помещения

    4.1. Наймодатель вправе заключать договор поднайма. По договору поднайма помещения Наниматель с согласия Наймодателя передаёт на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования помещением. Ответственным перед Наймодателем по договору поднайма помещения остаётся Наниматель.

    4.2. Договор поднайма помещения может быть заключён при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.

    4.3. Договор поднайма помещения является возмездным.

    4.4. Срок договора поднайма помещение не может превышать срока настоящего договора.

    4.5. При досрочном прекращении настоящего договора одновременно с ним прекращается договор поднайма помещения.

    4.6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила подпункта 5.3. настоящего договора о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

    5. Расторжение настоящего договора

    5.1. Наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.

    5.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:

    • невнесения Нанимателем платы более двух раз по истечении установленного настоящим договором срока платежа;
    • разрушения или порчи помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

    5.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

    • если помещение перестаёт быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
    • в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

    5.4. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают использовать помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма.

    5.5. В случае расторжения договора найма в судебном порядке Наниматель и другие граждане, проживающие в помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из помещения.

    6. Заключительные положения

    6.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменён одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.

    6.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.

    6.3. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.

    6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключён в ______ экземплярах.

    6.5. Адреса и реквизиты сторон:

    Наймодатель: ___________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

    Наниматель: ____________________________________________________ паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан __________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________

    Подписи сторон:

    Наймодатель ___________________ Наниматель _________________

    М.П.

    Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0%D0%B9%D0%BC%D0%B0_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.