+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

5 групп условных обозначений на топосъемке

Содержание

Условные обозначения топографической съемки микрорайона

5 групп условных обозначений на топосъемке

Условные обозначения топографической съемки микрорайона – это специальные знаки, с помощью которых на плане можно отразить любой объект: будь то особенности рельефа или результат деятельности человека. Планы различают по масштабам на 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500.

В зависимости от характеристик объекта на местности применяется широкий ряд обозначений, который регламентируется Правительством РФ и обязателен к исполнению всеми организациями и учреждениями.

Условные обозначения на топосъемке по ГОСТ различаются на линейные (гидрография, инженерные коммуникации), площадные, внемасштабные, специальные и пояснительные.

Различные обозначения на топографической съемке местности помогают «читать» местность и на основе данных создавать новые проекты.

От обычных географических карт топографическая съемка отличается универсальностью: здесь указаны не только объективные особенности рельефа (топографические карты), состав растительности (природные карты), объекты промышленности, производства, инженерные коммуникации и расположение населенных пунктов и их частей: условные обозначения топографической съемки микрорайона имеют частичное сходство с генпланом города.

Применение в повседневной жизни

Большинство людей не сталкиваются в обиходе с топографической съемкой. Чаще всего удел чтения, расшифровки и составления подобных карт достается картографам и строителям, причем наиболее востребованной считается топосъемка инженерных коммуникаций.

Условные обозначения инженерных сетей на топосъемке являются обязательным условием их объективности. Сюда входят телефонные сети, водопровод, линии электропередач, газопровод и иные коммуникации.

Условные обозначения на топосъемке инженерных коммуникаций осуществляются линейным способом – прямыми сплошными или штриховыми линиями:

  • все надземные действующие трубопроводы и коммуникации обозначаются прямой сплошной линией толщиной 0,3 мм;
  • все проектные, поврежденные либо недействующие надземные коммуникации обозначаются пунктирной линией толщиной 0,2 мм;
  • все подземные коммуникации обозначаются пунктирной линией.

В местах пересечения с другими объектами или коммуникациями, возле рамки (не реже, чем через каждые 5 см) в линию, обозначающую инженерную коммуникацию, интегрируют буквенное обозначение, которое характеризует транспортируемый материал (продукт).

Буква определяет характер коммуникаций:

  1. Литера Г подразумевает, что инженерная сеть транспортирует газ, обозначение газопровода на топосъемке может осуществляться сплошной (для надземных) и прерывистой (для подземного способа прокладки) линиями;
  2. В – водопровод, сплошной или прерывистой будет линия, также зависит от способа проведения коммуникаций;
  3. Т – теплотрасса;
  4. Н – нефтепровод;
  5. К – канализация.

Часто подобную информацию в топографическом плане подают максимально информативно, указывают давление в магистралях (газ), материал и толщину труб, количество проводов и напряжение в ЛЭП.

По этой причине нередко на обозначениях к первой заглавной литере добавляют пояснительную букву меньшего регистра или цифры. Например, обозначение Кл на топосъемке обозначает: канализация ливневая, в свою очередь схожее обозначение кб на топосъемке будет подразумевать уже бытовую канализацию.

Оформление инженерных сетей в топографической съемке

Часто вопрос «как обозначается канализация на топосъемке» подразумевает интерес к цвету линий. Существует много споров относительно цвета коммуникаций на топосъемке. С одной стороны, существует специальное пособие: “Правила начертания условных знаков на топографических планах подземных коммуникаций масштабов 1:5000 … 1:500” Москва, “НЕДРА” 1989 г.

В справочнике указано, что все знаки наносятся черным цветом, и даже предписана рекомендуемая толщина этих линий. В то же время, справочник разрешает «для большей наглядности» передать линии в ином цвете. Общепринятыми считаются:

  • обозначение водопровода на топосъемке – зеленым цветом;
  • обозначение канализации на топосъемке – в коричневом цвете;
  • газопроводы – в голубом;
  • тепловые сети – в синем и т.п.

Часто в практике встречаются расхождения между обозначениями на топосъемке и генпланом – цвета коммуникаций нарисованы линиями разного цвета. Так обозначение кабеля связи на топосъемке по нормам картографии должно быть черного цвета, а в генпланах он может быть для удобства оформлен желтым, красным или другим удобным для визуализации цветом.

Кабеля энергоснабжения и связи оформляются следующим образом:

Стандартное обозначение кабеля на топосъемке
Чтобы различить действующие и проектные линии применяются дополнительные маркеры
Проектируемая сеть
Действующая линия

Дополнительные знаки и пояснения

С помощью топографической съемки все нюансы местности отображаются на бумаге: от природных пещер вплоть до вполне рукотворных бензоколонок, поэтому для полноты картины графические элементы сочетаются с буквенными.

Расшифровка топосъемки считается объективной только в том случае, когда учтены все элементы «знаки плюс буквы».

Некоторые элементы, такие, например, как обозначение колодцев на топосъемке, могут быть представлены в нескольких вариантах.

Буквенные обозначения на топосъемке нередко придают схематическим изображениям новый смысл, так, например, обычный прямоугольник будет обозначать просто немасштабные жилые строения – только в комплекте с буквенными пояснениями карта имеет смысл. Так, обозначение на топосъемке тп внутри этого прямоугольника будет означать, что строение является трансформаторной подстанцией.

Элементы графики

Условные графические обозначения на топосъемках используются для отражения различных явлений и объектов на местности.

Людям, далеким от геодезии и картографии многие условные обозначения на топосъемке покажутся бессмысленным набором геометрических фигур. Сюда стоит включить условные знаки и сетку координат.

На топографических планах или картах приняты координаты двух видов:

  • прямоугольные;
  • географические.

Координаты дают специалистам информацию о точном расстоянии между объектами.

Наиболее распространенные условные знаки топосъемки

1. Пункты государственной геодезической сети и сетей сгущения

2. Обозначение зданий на топосъемке

  • Жилые строения немасштабные
  • Жилые строения масштабные

Цифра указывает на количество этажей. Буквенное обозначение характеризует огнестойкость. К примеру:

  • обозначение кн на топосъемке обозначает каменное нежилое;
  • ж – жилое неогнестойкое (деревянное);
  • н – нежилое неогнестойкое;
  • кж – каменное жилое (часто кирпичное);
  • смж и смн – смешанное жилое и нежилое.

3. Откосы. Обозначение для естественных и искусственных форм рельефа с резким перепадом высоты. 

4. Обозначение лэп на топосъемке. 

5. Обозначение площадного объекта. Надпись обозначает характер или предназначение территории. 

6. Железная дорога

7. Автомобильные дороги. Буква обозначает материал покрытия.

8. Обозначение люков, скважин и колодцев на чертежах топосъемки.

9. Условные обозначения колодцев на топографических съемках могут также выглядеть подобным образом.

10. Мосты.

11. Горизонтали. Описывают рельеф местности, линии показывают определенную высоту.

12. Отметки высот.

13. Обозначение деревьев на топосъемке. Указывается преобладающий тип растительности и густота насаждений.

14. Условные обозначения заборов на топосъемке.

В целом топографическая съемка требует специальных навыков для составления и расшифровки. Однако унификация обозначений облегчает работу с картами.

←Вернуться

Источник: http://gnbs.ru/baza-znaniy-po-dokumentacii/normi-i-trebovaniya/uslovnie-oboznacheniya-topograficheskoy-syemki

Топосъемка земельного участка. и оформление топографических карт

5 групп условных обозначений на топосъемке

Топографическая съемка земельного участка может производиться с применением отличающихся друг от друга методик и при помощи разных инструментов.

Выполнить топосъемку земельного участка вам помогут специалисты компании ООО “Геотоп”. Полученные в результате материалы (планы, карты) составляют в различных масштабах, а также координатных системах.

Но существуют универсальные требования и оформлению топографических планов, что делает их доступным пониманию специалистов в любой точке земного шара.

карт и планов

Топосъемка земельного участка обеспечивает наполнение составляемых планов и карт содержанием, которое подразделяется на два типа: данные по ситуации и данные по рельефу местности. Данные по ситуации состоят из условных обозначений следующих типов:

  1. Площадные знаки. С помощью них обозначаются объекты, занимающие определенную площадь, доступную для достоверного отображения в заданном масштабе (озера, поля, населенные пункты, отдельные строения на крупномасштабных планах участков).
  2. Линейные условные знаки. Они обозначают объекты, шириной которых, относительно их длины, в пределах принятой точности карты допускается пренебречь (железнодорожная сеть, линии наземных и подземных коммуникаций, автодороги, реки, ручьи и т.д.).
  3. Внемасштабные условные знаки. Это значки, обозначающие объекты с площадью, неподдающейся отображению в том масштабе, в котором производилась топографическая съемка земельного участка (памятники, родники, колодцы, буровые скважины, столбы, и т.д.).
  4. Поясняющие значки и надписи. Они предназначены для обозначения и уточнения площадных, линейных и внемасштабных знаков (цифровые и буквенные подписи возле объектов, стрелки, изображения деревьев и другой растительности).

Данные по рельефу земельного участка представлены на топографических картах условными линиями, которые называются горизонтали. Их принято обозначать коричневым цветом.

Для удобства понимания рельефа эти линии подписываются в нескольких местах, некоторые из них утолщаются либо изображаются пунктиром.

Направления понижения высоты рельефа обозначаются бергштрихами (небольшими линиями, перпендикулярными к горизонталям).

Требования, предъявляющиеся к изображению земельного участка, при топографической съемке

Топосъемка земельного участка обязана достоверно отображать снимаемую территорию с топографическими особенностями и другими присущими ей признаками, а именно:

  1. Карты должны быть полными, четкими, но, при этом, не перегруженными ненужными подробностями.
  2. Все нанесенные на карту условные знаки должны точно соответствовать реальным объектам.
  3. Точность картографических материалов в плановом положении объектов не должна быть меньше 0,5 мм. Точность в отображении формы рельефа ограничена четвертью принятой при топографической съемке высоты его сечения. На участках съемки, покрытых лесной растительностью, допускается уменьшение точности в полтора раза.

Оформление материалов топосъемки

Необходимым элементом оформления любых материалов топосъемки является масштаб изображения. При этом, масштаб показывается в нескольких вариантах выражения: численном, именованном и линейном. Указывается масштаб в нижней части карты или плана, под линией рамки, ограничивающей южный край изображения.

Главное выражение масштаба показывается в виде соотношения длины отрезков на плане и на местности (к примеру, 1:5 000). Этот же масштаб в именованном выражении будет выглядеть как «в 1 см 50 м».

Линейное изображение масштаба представляется линейным графиком (линейка с делениями в 1 см и с обозначением соответствующих им натуральных горизонтальных расстояний).

Изображенная на карте масштабная линейка используется при работе с материалами топографической съемки для замеров расстояний на земельном участке. Значение «0» отмечено в середине масштабной линейки.

Левая его часть разделена на промежутки, с ценой деления – 5 м (для масштаба, который рассматривается – 1:5 000). Замеры длины по топографическому плану проводят следующим образом.

Отметив с помощью ножек циркуля-измерителя две точки, расстояние между которыми интересует пользователя, первую ножку циркуля-измерителя он устанавливает на «0» и определяет длину отрезка по второй ножке, поставленной в левой части линейки.

Наряду с обозначениями масштаба, на топографическом плане участка в обязательном порядке указывается сечение рельефа и использованная при топосъемке система высот. Например, «Сплошные горизонтали проведены через 1 метр. Балтийская система высот». Правее обозначений масштаба приводится также график заложений, по которому можно установить крутизну ската поверхности земли.

К обязательным элементам оформления картографических материалов топосъемки земельного участка относятся также год их создания, сведения о величине магнитного склонения, сближении меридианов и схема расположения меридианов относительно линий прямоугольной системы координат.

Топографическая съемка земельного участка выполняется фирмой ООО “Геотоп” с соблюдением всех установленных государственными нормативными документами правил, что облегчает процесс необходимых согласований материалов в органах власти и местного самоуправления.

Источник: https://www.vsemisto.info/gospodarstvo/10920-toposyomka-zemelnogo-uchastka-soderzhanie-i-oformlenie-topograficheskih-kart

Условные обозначения на топосъемке

5 групп условных обозначений на топосъемке

Все объекты на местности, ситуация и характерные формы рельефа отображаются на топографических планах условными знаками.

Основные четыре типа, на которые их подразделяют:

    1.  Пояснительные подписи
    2.  Линейные условные знаки
    3.  Площадные (контурные)
    4.  Внемасштабные

Пояснительные подписи используются для указания дополнительной характеристики изображенных объектов: у реки подписывают скорость течения и его направление, у моста –  ширину, длину и его грузоподъемность, у дорог – характер покрытия и ширину самой проезжей части и т.д.

Линейные условные знаки (обозначения) служат для отображения линейных объектов: ЛЭП, дороги, продуктопроводы (нефть, газ), линий связи и т.д. Ширина изображенная на топоплане линейных объектов — внемасштабная.

Контурными или площадными условными знаками изображают те объекты, которые можно отобразить в соответствии с масштабом карты и занимающие определенную площадь. Контура чертят тонкой сплошной линией, прерывистой или изображают в виде точечного пунктира. Образованный контур заполняют условными обозначениями (луговая растительность, древесная, сад, огород, заросли кустарника и т.д).

Для отображения объектов, которые невозможно выразить в масштабе карты применяют внемасштабные условные знаки, при этом местоположение такого внемасштабного объекта определяется по его характерной точке. Например: центр геодезического пункта, основание километрового столба, центры радио, телевышек, труб  фабрик и заводов.

В топографии отображаемые объекты принято подразделять на восемь основных сегментов (классов):

      1.     Рельеф
      2.     Математическая основа
      3.     Грунты и растительность
      4.     Гидрография
      5.     Дорожная сеть
      6.     Промышленные предприятия
      7.     Населенные пункты,
      8.     Подписи и границы.

Сборники условных знаков для карт и топографических планов различных масштабов создают в соответствии с таким делением на  объекты. Утвержденные гос.

органами они являются едиными для всех топографических планов и обязательны при вычерчивании любых топогафических съемок (топосъемок).

Условные знаки, которые наиболее часто встречаются на топосъемке:

   — пункты гос. геодезической сети и пункты сгущения
   — Границы землепользования и отводов с межевыми знаками в точках поворота
 — Строения. Цифрами указывается этажность.

Пояснительные подписи даются для указания огнестойкости здания (ж — жилое неогнестойкое (деревянное), н — нежилое неогнестойкое,  кн — каменное нежилое, кж — каменное жилое (обычно кирпичное),  смж и смн — смешанное жилое и смешанное нежилое — деревянные здания с тонкой облицовкой кирпичом или с этажами, построенными из разных материалов (первый этаж кирпичный, второй деревянный)). Пунктиром отображается строящееся здание.
— Откосы. Применяются для отображения оврагов, насыпей дорог и других искусственных и естественных форм рельефа с резкими перепадами высот
— Столбы ЛЭП и линий связи. Условные обозначения повторяют форму сечения столба. Круглый или квадратный. У железобетонных столбов в центре условного знака точка. Одна стрелка в направлении электропроводов — низковольтные, две — высоковольтные ( 6кв и выше)
  — Подземные и надземные коммуникации. Подземные — пунктирная линия, надземные —   сплошная. Буквы указывают на тип коммуникаций. К — канализация, Г — газ, Н — нефтепровод, В — водопровод, Т — теплотрасса. Также даются дополнительные пояснения: Количество проводов для кабелей, давление газопровода, материал труб, их толщина и т.д.
 — Различные площадные объекты с поясняющими подписями. Пустырь, пашня, стройплощадка и т.д.
   — Железные дороги
— Автомобильные дороги. Буквы указывают на материал покрытия. А — асфальт, Щ — щебень, Ц — цемент или бетонные плиты. На грунтовых дорогах материал не указывается, а одна из сторон изображается пунктиром.
— Колодцы и скважины
   — Мосты через реки и ручьи
  — Горизонтали. Служат для отображения рельефа местности. Представляют собой линии, образованные при сечении земной поверхности параллельными плоскостями через одинаковые интервалы изменения высоты.
— Отметки высот характерных точек местности. Как правило в Балтийской системе высот.
— Различная древесная растительность. Указывается преобладающая порода древесной растительности, средняя высота деревьев, их толщина и расстояние между деревьями (густота)
— Отдельно стоящие деревья
  — Кустарники
— Различная луговая растительность
— Заболоченность с камышовой растительностью
 — Ограждения. Заборы каменные и железобетонные, деревянные, штакетник, сетка рабица и др.

Строения:

Н — Нежилое строение.

Ж — Жилое.

КН — Каменное нежилое

КЖ — Каменное жилое

СТР. — Строящееся

ФУНД. — Фундамент

СМН — Смешанное нежилое

СМЖ — Смешанное жилое

М. — Металлическое

разв. — Разрушенное (или развалившееся)

гар. — Гараж

Т. — Туалет

Линии коммуникаций:

3пр. — Три провода на столбе ЛЭП

1каб. — Один кабель на столбе

б/пр — без проводов

тр. — Трансформатор

Г — Газ

К — Канализация

Кл. — Канализация ливневая

Т — Теплотрасса

Н — Нефтепровод

каб. — Кабель

V — Линии связи. Цифрами количество кабелей, например 4V — четыре кабеля

н.д. — Низкого давления

с.д. — Среднего давления

в.д. — Высокого давления

ст. — Сталь

чуг. — Чугун

бет. — Бетон

Площадные условные знаки:

стр. пл. — Строительная площадка

ог. — Огород

пуст. — Пустырь

Дороги:

А — Асфальт

Щ — Щебень

Ц — Цемент, бетонные плиты

Д — Деревянное покрытие. Практически не встречается.

дор. зн. — Дорожный знак

дор. указ. — Дорожный указатель

Водные объекты:

К — Колодец

скв. — Скважина

арт.скв. — артезианская скважина

вдкч. — Водокачка

бас. — Бассейн

вдхр. — Водохранилище

глин. — Глина
Условные обозначения могут отличаться на планах различных масштабов, поэтому для чтения топоплана необходимо пользоваться условными знаками для соответствующего масштаба.

Как правильно читать условные знаки на топографической съемке

Рассмотрим как правильно понять то, что мы видим на топографической съемке на конкретном примере и чем нам помогут условные обозначения на топосъемке.

Ниже приведена топографическая съемка масштаба 1:500 частного дома с земельным участком и прилегающей территорией.

В левом верхнем углу мы видим стрелку с помощью которой понятно как сориентирована топосъемка по направлению на север. На топографической съемке это направление может не указываться, так как по умолчанию план должен быть ориентирован верхней частью на север.

Характер рельефа на территории съемки: участок ровный с небольшим понижением в южную сторону. Разница отметок высот с севера на юг составляет примерно 1 метр. Высота самой южной точки 155.71 метра, а самой северной 156.88 метра.

Для отображения рельефа использованы отметки высот, покрывающие всю площадь топосъемки и две горизонтали. Верхняя тонкая с отметкой 156.5 метра (не подписывается на топосъемке) и расположенная южнее утолщенная с отметкой 156 метров.

В любой точке, лежащей на 156ой горизонтали отметка будет ровно 156 метров над уровнем моря.

На топосъемке видны четыре одинаковых креста, расположенных через одинаковые расстояния в форме квадрата. Это координатная сетка. Они служат для графического определения координат любой точки на топосъемке.

Далее последовательно опишем то, что мы видим с севера на юг. В верхней части топоплана две параллельные пунктирные линии с надписью между ними «ул. Валентиновская» и две буквы «А».

Это означает что мы видим улицу с названием Валентиновская, проезжая часть которой покрыта асфальтом, без бордюра (так как это пунктирные линии.

С бордюром чертятся сплошные, с указанием высоты бордюра или даются две отметки: верх и низ бордюрного камня).

Опишем пространство между дорогой и забором участка:

      1.  По нему проходит горизонталь. Рельеф понижается в сторону участка.
      2.  В центре этой части топосъемки стоит бетонный столб линии электропередач, от которого отходят кабели с проводами в направлениях, указанных стрелками. Напряжение кабелей 0.4кв. Также на столбе висит фонарь уличного освещения.
      3.  Налево от столба мы видим четыре дерева широколиственных пород (это может быть дуб, клен, липа, ясень и др.)
      4.  Ниже столба, параллельно дороге с ответвлением в сторону дома проложен подземный газопровод (желтая пунктирная линия с буквой Г). Давление, материал и диаметр трубы на топосъемке не указан. Данные характеристики уточняются после согласования с газовым хозяйством.
      5.  Встречающиеся на этом участке топосъемки два коротких параллельных отрезка являются условным знаком травяной растительности (разнотравье)

Переходим к самому участку.

Фасад участка огражден металлическим забором высотой более 1 метра с воротами и калиткой. Фасад левого (или правого, если смотреть со стороны улицы на участок) точно такой же. Фасад правого участка огражден деревянным забором на каменном, бетонном или кирпичном фундаменте.

Растительность на участке: газонная трава с отдельно стоящими соснами (4шт.) и фруктовыми деревьями (тоже 4 шт.).

На участке расположен бетонный столб с кабелем электропередач от столба на улице к дому на участке. От трассы газопровода отходит подземное ответвление газа к дому. Подземный водопровод подведен к дому со стороны соседнего участка.

Ограждение западной и южной части участка выполнено из сетки-рабицы, восточной — из металлического забора высотой более 1 метра.

В юго-западной части участка видна часть ограждений соседних участков из сетки-рабицы и сплошного деревянного забора.

Строения на участке: В верхней (северной) части участка расположен жилой одноэтажный деревянный дом. 8 это номер дома по улице Валентиновская. Отметка уровня пола в доме 156.55 метра.

В восточной части к дому пристроена терраса с деревянным закрытым крыльцом. В западной части на соседнем участке имеется разрушенная пристройка к дому. Рядом с северо-восточным углом дома есть колодец.

В южной части участка расположены три деревянных нежилых постройки. К одной из них пристроен навес на столбах.

Растительность на соседних участках: на участке, расположенном восточнее — древесная растительность, западнее — травяная.

На участке расположенном южнее виден жилой одноэтажный деревянный дом.

Вот таким образом условные обозначения на топосъемке помогают получить достаточно большой объем информации о территории на которой проводилась топографическая съемка.

И напоследок вот как выглядит эта топосъемка, нанесенная на аэрофотоснимок:

Обозначения на чертежах: Общая комната. Печи. Вешалки. Лифты. Спальня. Кухня. Прачечная. Мусоропровод. Ваная. Уборная. Водяное и паровое отопление. Эрнст Нойферт. «Строительное проектирование» / Ernst Neufert «BAUENTWURFSLEHRE»

Источник: https://sershe.ru/2016/11/%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%8A%D0%B5%D0%BC%D0%BA%D0%B5/

Условные Обозначения В Межевом Плане 2019

5 групп условных обозначений на топосъемке

Из частных изданий известны: «Условные знаки для планов и карт межевого ведомства, военно-топографического депо и министерства государственных имуществ» и «Условные знаки межевых и хозяйственных планов, специальных карт, атласов и генеральных карт» Д. Ф. Жаркова, издан. 1886 года

В дополнение к этому в 1783 году был узаконен в качестве образца для межевых карт и атласов на обмежеванные губернии напечатанный атлас на Калужское наместничество.

Затем в 1839 году были разосланы от Правительствующего Сената по всем ведомствам, а в том числе и межевому, Высочайшее утвержденные образцы условных знаков для всяких планов и карт, но уже в виде особых таблиц.

С тех пор условные знаки для межевых планов и карт не менялись и официальных изданий не имеют, за исключением только знаков для планов Малороссии и Закавказья, имеющих лишь местное значение.

Условные обозначения на ситуационном плане

  • Москва: +7(499)350-6630 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667 .
  • согласование границ определенного участка при проведении сделок с недвижимостью;
  • подключение объекта к централизованным коммуникациям и магистралям;
  • получение разрешение на производство строительства, реконструкции или ремонтных работ на данном участке;
  • ориентирование на местности при разработке проектов и пр.

Ситуационный план земельного участка — это план, составленный на основании топосъемки местности. Такой план представляет собой чертеж в масштабе 1 к 1000, 2000 или 3000, на котором указаны расположенные на участке и в непосредственной близости к нему градостроительные объекты, а также элементы ландшафтной планировки.

Как выглядит образец заполнения межевого плана земельного участка? Состав, разделы и условные обозначения

  1. Изначально существовавшие, из которых образуются другие делением, объединением или перераспределением – двоеточием и номером из кадастрового плана. Дополнительно выделяются подчёркиванием и одновременно курсивом.
  2. Участки, границы которых уточняются или изменяются – двоеточием и номером, указанным в кадастровом плане.

  3. Образующиеся из государственных или муниципальных земель, а также объединением или перераспределением – двоеточием, буквами «ЗУ» и номером.
  4. Образующиеся при помощи раздела или выдела из существующего – двоеточием, номером исходного участка, двоеточием, буквами «ЗУ» и номером.
  5. Многоконтурный участок – номером участка и порядковым номером контура в круглых скобках.

Межевой план – это документ, содержащий определённые данные об участке. Он составляется при образовании, разделении, объединении или распределении участков. Обязательно содержатся данные об адресе, границах и площади участка, о его категории и разрешённом использовании. Включаются и сведения о собственнике.

Эта информация в некоторых ситуациях может быть получена из Росреестра, а в других – подготавливается для занесения в него.

Обозначения на межевом плане

82. В случае, если граница земельного участка представляет собой несколько замкнутых контуров, на Чертеже каждый такой контур идентифицируется соответствующим обозначением земельного участка, а в условных знаках Чертежа указывается общее количество контуров границ земельного участка.

В дополнение к этому в 1783 году был узаконен в качестве образца для межевых карт и атласов на обмежеванные губернии напечатанный атлас на Калужское наместничество.

Затем в 1839 году были разосланы от Правительствующего Сената по всем ведомствам, а в том числе и межевому, Высочайшее утвержденные образцы условных знаков для всяких планов и карт, но уже в виде особых таблиц.

С тех пор условные знаки для межевых планов и карт не менялись и официальных изданий не имеют, за исключением только знаков для планов Малороссии и Закавказья, имеющих лишь местное значение.

Межевой план условные обозначения 2018

В данном случае оформляется новая редакция Чертежа, на обороте которого допускается приводить Акт согласования, содержащий сведения о согласовании местоположения отдельных характерных точек или частей границы, в отношении которых ранее имелись возражения. В состав межевого плана включаются все редакции Чертежа и Акта согласования.

Из частных изданий известны: «Условные знаки для планов и карт межевого ведомства, военно-топографического депо и министерства государственных имуществ» и «Условные знаки межевых и хозяйственных планов, специальных карт, атласов и генеральных карт» Д. Ф. Жаркова, издан. 1886 года

Приказ Минэкономразвития России от N 921 (с изм

Подлежащий включению в состав Приложения электронный документ, выданный органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица такого органа государственной власти, органа местного самоуправления, организации, а электронный документ, подготовленный физическим лицом, — усиленной квалифицированной электронной подписью такого физического лица.

Вместо проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, а также проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения в состав Приложения могут быть включены извлечения из данных документов либо копии их отдельных составных частей, в том числе фрагменты графических изображений, содержащих в том числе сведения (реквизиты, отметки) об утверждении документа.

Порядок получения межевого плана земельного участка

  • непосредственно заявление;
  • свидетельство о регистрации земли;
  • бумаги, свидетельствующие о правах собственности на землю, и другие подобные документы;
  • паспорт заявителя (документ зависит от гражданского статуса, к примеру, иностранцы предъявляют загранпаспорт);
  • документация из БТИ;
  • выписка из кадастрового реестра об участке;
  • кадастровый план.

С юридической точки зрения, межевой план участка — это официальный документ, в который вносятся итоги межевания, проведенного дипломированными специалистами. Также в план межевания вносятся все необходимые сведения, содержащиеся в кадастровом плане, и все данные из кадастра недвижимости. В итоге, эта бумага становится основным техническим документом, необходимым для работы с участком.

Фасад участка огражден металлическим забором высотой более 1 метра с воротами и калиткой. Фасад левого (или правого, если смотреть со стороны улицы на участок) точно такой же. Фасад правого участка огражден деревянным забором на каменном, бетонном или кирпичном фундаменте.

Сборники условных знаков для карт и топографических планов различных масштабов создают в соответствии с таким делением на объекты. Утвержденные гос. органами они являются едиными для всех топографических планов и обязательны при вычерчивании любых топогафических съемок (топосъемок).

Условные обозначения

При заполнении реквизитов текстовой части межевого плана обозначение образуемой части образуемого земельного участка указывается в виде обозначения образуемого земельного участка, наклонной черты и сочетания строчных букв русского алфавита «чзу» с числом, записанным арабскими цифрами (например, 50:08:010203:123:ЗУ5/чзу1 или :ЗУ5/чзу1).

кадастрового номера исходного (измененного) земельного участка, двоеточия и сочетания заглавных букв русского алфавита «ЗУ» с числом, записанным арабскими цифрами (например, 19:05:010203:123:ЗУ1), — в случае подготовки межевого плана в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела и выдела;

План здания: требования, условные обозначения, оформление

В свою очередь, план, составление которого регулируется Приказом №403, предполагает отражение сведений о готовых объектах, поставленных на кадастровый учет. Чаще всего под планом здания, если следовать официальным нормам права, подразумевается именно технический план. Хотя, безусловно, рассматриваемому словосочетанию неофициально может соответствовать самый широкий спектр документов.

Графическая часть плана составляется на основании данных, содержащихся в кадастровой выписке по земельному участку, на котором располагается здание.

Кроме того, при ее оформлении могут использоваться различные картографические материалы, которые позволяют определить месторасположение объекта.

Графический блок рассматриваемого плана может включать различные условные обозначения, перечень которых определен в соответствии с отдельными Приложениями к Приказу №403.

5 групп условных обозначений на топосъемке

Стандартные условные обозначения на топосъёмке позволяют определить характер находящих на местности недвижимых объектов. Как правило, они достаточно понятны, и заказчик топосъёмки способен прочитать план, во всяком случае, основные объекты, такие как здания, линии электропередач, дороги. Однако результат топосъёмки может содержать значительно больше важной информации.

Наиболее важные из обозначений на топосъемке — это контуры строений.

Нанесение строения на план фиксирует его существование на данный момент времени и обеспечивает доказательную базу в случае судебного разбирательства о статусе и сроке существования строения.

Характер строения обозначается шифром, в котором буква «Ж» относится к жилым, а буква «Н» – к нежилым строениям. В условных обозначениях предусмотрены знаки и шифры для деревянных зданий.

Обозначения топографических знаков, символов и сокращений к планам генерального межевания

Вся история развития геодезии и географии — наук, которые занимаются определением размера, очертаний земли и расстановкой межевых знаков. До изобретения радио и лазерных технологий координаты долготы и широты, устанавливающие местоположение объекта на планете, можно было получить только с помощью точных астрономических наблюдений.

Имеет церковь и население, состоящее из священно и церковнослужителей. Слово “погост” происходит от слова “гость”. Место, где торговали купцы и называлось погостом. С принятием христианства при погостах стали ставить церкви. В 15-16 вв. погосты начинают отмирать, отсюда у слова погост появляется второе значение — “одиноко стоящая церковь”.

07 Фев 2019      juristsib         231      

Источник: https://sibyurist.ru/aktsii-i-pribyl-ao/uslovnye-oboznacheniya-v-mezhevom-plane-2019

Задача условных обозначений на топосъемке

Не знакомому с топографией человеку план топосъемки, на первый взгляд, покажется всего лишь разноцветной картинкой, усеянной иероглифами, цифрами и малопонятными, часто сокращенными надписями.

Но на самом деле любой штрих, символ или закрашенный участок на бумаге являются условными обозначениями реальных объектов и имеют четко определенный смысл.

Задача топографических условных обозначений — наглядно и однозначно передать пользователю плана информацию:

  • об облике (форме, размерах);
  • о точном местоположении;
  • о качественных и количественных характеристиках; —
  • всех элементов изображенной на плане местности.

Виды топографических условных знаков

Условные знаки, используемые в настоящее время при топосъемке, не всегда были такими как сейчас.

Если внимательно присмотреться и вдуматься, то во многих современных топографических обозначениях можно увидеть следы картинок, использовавшихся при составлении карт еще несколько столетий назад. С течением времени топографические знаки были стандартизированы.

Допустимые для использования при топосъемке обозначения утверждены директивными документами. Все знаки сгруппированы в однородные группы, по типу обозначаемых объектов и, соответственно, способу начертания:

  • Площадные.
  • Линейные.
  • Внемасштабные.
  • Пояснительные.

Площадные условные обозначения

Топографические обозначения из группы площадных служат для изображения объектов, занимающих определенную площадь. Границы площадных объектов определяются линиями и заливкой соответствующей объекту окраски. Кроме цвета, для обозначения некоторых объектов на плане используются и другие приемы (штриховка, заполнение площади графическими изображениями).

Площадными знаками обозначаются:

  • кварталы населенных пунктов;
  • земельные участки;
  • поля;
  • сады;
  • водоемы;
  • участки рек и дорог (если их ширина достаточно большая).

Линейные условные обозначения

С помощью линейных условных обозначений на топосъемке изображают топографические объекты, имеющие ширину несоизмеримо маленькую, по сравнению с их длиной:

  • ручьи;
  • дороги (на мелкомасштабных планах);
  • ограждения;
  • трассы инженерных коммуникаций;
  • различные условные линии (горизонтали, изобаты, оси объектов).

Внемасштабные условные обозначения

Некоторые предметы снимаемой ситуации настолько малы, что изобразить их на плане или карте в масштабе топосъемки возможно только точкой. И при этом они настолько важны для целостной картины территории, что обойти их вниманием — недопустимо.

Для таких объектов существуют внемасштабные знаки, представляющие собой небольшие стилизованные изображения предметов или геометрические фигуры.

Чтобы с первого взгляда на материалы топосъемки правильно оценить точное местоположение предметов, обозначенных этими знаками, требуется иметь в виду следующее:

Истинное положение топографического объекта, обозначенного фигурой правильной формы (круг, треугольник), совпадает с центром фигуры. Так обозначают, к примеру, триангуляционные пункты, буровые скважины.

Если знак имеет сходство с изображаемым предметом (промышленная дымовая труба, памятник), то место его фактического нахождения — середина основания фигурки.

Пояснительные условные обозначения

Пояснительные обозначения необходимы для передачи дополнительной информации о топографических объектах. К ним относятся:

  • точки для фиксирования мест определения высотных отметок;
  • указательные стрелки для показа направления течения водотоков;
  • знаки, показывающие породы деревьев, для уточнения типа лесных массивов.

Большой объем дополнительных сведений можно почерпнуть из поясняющих надписей на карте. Информационное значение представляет не только содержание надписей, но и их цвет, а также тип и размер шрифта. Так, например, по этим признакам можно определить вид и административное значение населенного пункта, приблизительное число его жителей; пригодность реки для судоходства.

Несмотря на то, что условные обозначения на топосъемке строго регламентированы, правила оформления топографических карт требуют обязательной их расшифровки в специальном разделе документа — легенде карты. С помощью легенды сориентироваться в ситуации может даже не искушенный в геодезии человек.

Источник: http://MirKadastra.ru/kadastrovomu-inzheneru/uslovnye-oboznacheniya-na-toposemke.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.